解读现在购房人的心态

房地产火了，只要是开出来的新盘价格合理，不管是在闲林还是下沙，肯定卖的都不错。在大多数人的心中，总会有一个疑问，那就是楼市怎么就无缘无故的火起来了呢？      我们可以从很多地方找到原因，比如说中国的经济面在好转，比如说现在的价格比较合理，比如说扩大内需的经济刺激方案有了作用，或者说地方的一些政策有吸引力，还有可能是投资范围缩小，房产投资风险低。但通过这一段时间表现，关键还是购房者的心态发生了变化。     看涨不看跌，永远都是真理。大家都看不到房价的底部在哪里，就算出售价已经低于开发商的成本价，但还是有人认为到了叫开发商出血的时候，而不知道在这个博弈过程中，开发商也有自己的底线，而且政府也不会看着这些大户们倒台。     为什么温州人能够一次又一次找到赚钱的机会，因为他们才是真正的的炒作大师，当然这并不是因为他们有多么高超的水平，而是印证了另一个道理：人多力量大。对于有着几万亿民间资本的温州人，抱团涌进一个投资项目，所带动的市场效应永远不可低估。当然，在他们找机会出货的时候，就很难统一起来，因为个人利益永远达不到统一。        现在的购房者，一边是挤破脑袋也要买一套，并且庆幸部分房价已经在上涨的；一边是躲在旁边观望并且等待机会幸灾乐祸的。房价永远都无法准确预测，特别是经过了去年的波折后，投资客应该要多一份谨慎。

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