上海商品住宅成交均价创春节以来新高

市场机构佑威·楼市通系统提供的数据显示：上周(５月１１日－５月１７日)上海全市商品住宅成交均价较前一周上涨３％，达到１４１０６元／平方米，为今年春节以来新高。 　　数据显示，上周上海全市商品房成交面积为５７．０６万平方米，比前周小幅下跌３％，其成交均价为１３８１３元／平方米，比前周小幅上涨３％。其中，上周商品住宅成交面积为４７．７４万平方米，比前周减少了５％，但１４１０６元／平方米的成交均价比前周有３％的小幅上涨。今年春节以来，上海商品住宅成交价呈整体向上趋势，并在上一周达到最高。 　　不过，供应量方面，上周上海全市商品房供应面积为３４．３３万平方米，相比前周减少１９％；其中商品住宅供应面积为２９．１６万平方米，比前周减少１１％。 　　佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，目前上海楼市存量还是较大，近期土地市场供应也相对充足，因此支撑价格在未来持续快速上涨的动力相对有限。

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