四月重庆商品房销售量价齐升 平均房价直逼五千

重庆市国土资源与房屋管理局今日发布当地4月份商品住房市场情况，该市主城区4月份商品住房套内均价为4879元/㎡，环比上涨573元/㎡。据称，该市楼市在当地政府优惠政策及房交会的带动下，呈现出"量增价升"的态势。 　　公告中称，重庆市商品住房销量继续呈阶梯状跃升，该市主城区4月份共销售商品住房225.48万平方米，环比增长12.7%。而在商品房销售价格方面，4月份，重庆市主城区商品住房套内均价为4879元/平方米，环比上涨11.76%，即每平方米均价上涨约573元。 　　据悉，受当地政府在房交会期间推出地税收优惠政策和各楼盘的促销政策刺激，该市四月的商品房成交量大幅增长；花园洋房和大户型住宅享有小户型住房同样的优惠政策，使中高档楼盘集中放量，从而拉高了均价。 　　此间，有业内人士表示担忧，春节后大量刚性需求不断释放，开发企业资金压力逐步缓解，已有不少楼盘相继提价。这样发展下去可能会抑制部分对价格敏感的刚性需求，使得"量增价升"态势维持乏力，楼市"小阳春"恐难延续。

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