房地产行业：北京、上海、深圳可售量持续下降

除南京、深圳外,四大城市环比增长:北京本周一手住宅成交套数为5156套,成交面积为99万平方米,同比增长280%,环比增长42%,其中经济适用房和限价房销售1113套,占销售套数的22%,剔除保障性住房,同比增长198%,环比增长20%;天津一手商品房成交3024套,成交面积32万平方米,环比增长8%;上海一手商品房成交8227套,成交面积为84万平方米,同比增长60%,环比增长35%;南京一手住宅成交套1775套,面积为21万平米,同比增长75%,环比萎缩14%;深圳一手商品房成交1572套,成交面积为15万平方米,同比增长26%,环比萎缩17%;成都一手商品房成交3090套,成交面积为28万平方米,同比增长73%,环比增长7%。  　　三大城市商品房可售量持续下降:本周北京新增供应2.5万平米,销售面积为99万平方米,销售率为3.0%,截至5月24日,北京住宅可售面积达到1599万平方米;本周上海商品房新增供应量13万平方米,销售面积为77万平方米,销售率为8.8%,可售住宅面积为633万平米,与2008年初相比可售量增加18%,与2008年最高点相比,下降26%;本周深圳商品房新增供应15万平米,销售面积为15.3万平方米,销售率为3.36%,目前可售面积达455万平方米,可售量与三年来最高点相比下降32%。 　　新盘去化速度仍然不错。北京地区,首开常青藤家园,11月30日推盘285套,目前已售201套,假日风景家园,2月26日推盘277套,已售140套;西山华府推盘126套,已售25套;上海地区,花园小城今年3月7日推盘246套,已售224套,格林风范城,推盘336套,目前278套,万科新里程,4月18日新推盘288套住宅,目前已售129套;深圳地区,招商海月华庭,本周售出1套,已售达475套,金地名轩,11月13日开盘,本周销售1套,目前已售350套,依山郡花园本次推盘1098套,目前已售627套,本周售出42套,金域东郡,推盘388套,目前已售195套,万科兰乔花园目前已售21套。广州、杭州、南京大部分楼盘销售都保持稳定。

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