未能延续五一销售小阳春 端午长假南京卖房816套

端午楼市没能延续五一市场表现出来的小阳春。小长假3天，不仅部分楼盘售楼处门可罗雀，网上房地产的数据也显示：全市商品住宅3天仅认购816套，成交125套(截至昨日17:00)。与五一3天相比，认购量下滑105套，成交量下滑155套。 　　端午小长假首日，南京全市商品住宅共认购311套，成交33套；第二日数据下滑为认购266套，成交30套；昨日则更少，认购239套，成交62套。 　　记者28日在河西奥体附近某楼盘售楼处看见，尽管这家楼盘自称开盘一月来看房人络绎不绝，但端午节首日却较为冷清。记者在场的半个小时内，仅有一组客户前来看房。在新街口地铁过道，一场主打"地铁楼盘"的房展会趁端午小长假上演，但和4月份举行的春季房展会相比，看房观展的人数明显少了许多，更多的人只是"借道"通过然后顺便看看。 　　南京城南一家热销楼盘的销售负责人坦陈，相比三四月份，甚至五一小长假，端午期间看房买房的人都明显要少，楼市正在回落企稳。网上房地产的数据显示：3天来全市商品住宅仅认购816套，成交125套。这一数据相比去年端午节虽有一定程度突破，但相比五一认购921套，成交280套的数据则下滑不少。 　　南京房地产开发促进会秘书长张辉认为，端午小长假楼市认购量下滑，跟楼市供应量减少、房价喊涨吓退购房者有关。南京福舍置业顾问公司总经理史东则表示，楼市在经历了三四月份的反弹后，必然会有一个回落。 　　据悉，由于销售量的接连走低，最近一段时间，楼市的促销声再度响起。包括在上述提到的地铁楼盘展上，部分紧邻地铁的楼盘也给出了总价最高2.2万元的优惠。同样，一些准备下半年开盘的新盘也积极蓄水，以便在接下来的市场竞争中抢得先机。多个业内人士认为，随着天气变热，市场回归平静，楼市有可能再一次陷入新一轮观望和博弈。但中期看，楼市仍复苏在望。有人士表示：5月28日国家调整了商品房开发的资本金比例，这对于资金已显捉襟见肘的房地产企业来说，无疑是雪中送炭，"这样的措施可能堪比新一轮刺激。"

建材造价信息江苏省建材造价信息南京市建材造价信息