房市惨淡累及美财长 盖特纳豪宅贱卖不出改为出租

中新社华盛顿六月二日电 面对低靡不振的经济,美国财长盖特纳看来有必要将提振楼市列入其日程表首位,因为当前美国楼市实在太惨淡,就连他自己的豪宅一再杀价也卖不出去,最近只好改为出租。 　　盖特纳在担任财政部长之前是纽约联储银行总裁,因为前往华盛顿任职,他决定将其位于纽约市郊区维彻斯特县的住房卖掉。这套五卧大宅建于一九三一年,由盖特纳夫妇于二00四年以一百六十点二万美元买入。 　　美联社二日报道,熟悉盖特纳房屋情况的地产商说,盖特纳今年二月将这套住宅以一百六十三点五万美元的价格上市。据知,此价格虽比他购屋价格稍高,但扣除经纪费用和物业转手税后,实际会略有损失。 　　面对惨淡的房市,几个星期之后,盖特纳的要价不得不下降到一百五十七点五万美元,这一价格已是亏本甩卖,但令财长尴尬的是,他的房子还是卖不出去,无奈最近改做出租。地产商斯蒂夫瓦特向媒体透露说,那所房子最近只好以每月七千五百美元的租金出租。 　　尽管七千五百元的月租看起来很高,但可能还不上盖特纳的月供。美联社报道说,盖特纳为那所房子的两笔抵押贷款总计一百二十五万元,还要加上每年二点七万元的财产税。 　　一场席卷全球的次贷危机使美国房市遭受重创。上月底的数据显示,今年第一季度,美国房价下跌了百分之十九点一,创下二十一年来最大季度跌幅。 　　作为财长,盖特纳一直致力于结束这次房市大衰退。他在就任之初,就极力推动政府提振楼市的计划,该计划承诺高至两千七百五十亿美元资金,帮助多至九百万个家庭进行按揭贷款再融资,且阻止美国楼价具破坏性的下滑。 　　最新数据似乎回报了盖特纳的努力,美国全国房地产经纪人协会二日发表的数据显示,四月美国现房签约销售指数环比增长百分之六点七,创近八年来最大月率升幅。 　　尽管房屋销量似有好转迹象,但分析家预计价格还要一段时间才能稳定,因为市场积压房屋存量太多。

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