绿色住宅将在房地产市场引发一轮变革

“绿色”在写字楼上大有可为 　　卓越集团探索绿色地产发展之路 　　绿色住宅将在房地产市场引发一轮变革。11月25日，由博鳌亚洲论坛、深圳市政府主办的循环经济国际峰会上，来自建筑领域的大腕坐而论道，就绿色建筑的发展畅所欲言。卓越集团董事局主席李华应邀出席，并做了精彩演讲。{TodayHot} 　　写字楼是能耗大户，“绿色”在写字楼领域大有可为。发展节能和绿色建筑将是房地产业持续发展所难以回避的战略转变，也是构建节约型社会的一个显著标志。从某种意义上说，发展节能与绿色建筑已是行业一项刻不容缓的紧迫任务。   　　李华认为，绿色节能是未来写字楼的发展趋势。作为发展商，只有适应这一时代发展的潮流，才是对社会负责任的发展商。 　　在长期的发展进程中，卓越集团一直在积极探索绿色地产发展之路，在绿色地产上也做了一些尝试：比如住宅项目卓越·浅水湾和写字楼项目卓越·时代广场，全部采用了LOW-E玻璃，LOW-E玻璃比中空玻璃隔热和防紫外线功能更好，能够节能40%左右；蔚蓝海岸等大型住宅小区地下车库的采光也全部采用了节能设备；在石材的选择和采用上，浅水湾和时代广场也多采用水成岩大理石，这种石材比花岗岩和火成岩大理石的辐射更小；卓越时代广场二期也正在考察使用更加节能高效的蓄冰空调，使更多的绿色节能技术在写字楼产业建筑中得到应用。政府、发展商、消费者都对节能环保负有责任，不能将绿色产业单单看成一个独立的点，认为其中的某一个环节就能承担起全部重担。 　　在房地产开发建设方面，应在制度上重点扶持绿色建筑。如果建筑物在产品上达到这一标准，就能在税收等方面享受优惠。这样可以促进绿色建筑的进步。 　　在消费者层面，李华建议可以依靠更丰富的经济杠杆来鼓励使用环保产品。对使用绿色消费品的消费者，政府可以低价消费政策进行鼓励，从基层推进绿色产品的消费力；另外，政府在导向和宣传上也应给予绿色建筑更多的扶持和支持，如以前的排名和评选一般都偏向实力和销售业绩，可以考虑把绿色建筑的开发也列入考核指标，让绿色消费观念更加深入人心。

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