北京：前10月全市卖出82万平方米经适房

    北京房价波动性上升的势头仍然持续。根据市统计局、国家统计局北京调查总队昨天公布的数据，今年前10个月北京房地产投资增速回落，空置面积继续减少，但房价涨幅依然较高，截至10月经济适用住宅已经销售82万平方米。 {TodayHot}　　商用房投资增1.1倍 　　1至10月，全市完成房地产开发投资1201.1亿元，同比增长15.7％；占全社会投资的50.5％，比上年同期下降2.7个百分点。在房地产开发投资中，住宅投资比上年同期增长16.2％；商业及服务业等经营性用房投资增长1.1倍。土地开发面积继续大幅增长。截至10月底，全市房地产开发企业完成土地开发面积455万平方米，比上年同期增长2倍。 　　住宅施工面积下降近三成 　　1至10月，全市商品房销售面积1862.2万平方米，其中70％以上是期房，商品住宅更占全部销售面积的86.5％。10月末，全市商品房空置面积893.9万平方米，同比下降16.7％。空置三年以上的面积同比增长36.8％，占全部空置面积的12.1％。同期，施工面积621.3万平方米，同比下降24.9％，其中住宅507.5万平方米，下降近三成。竣工面积154.3万平方米，下降43.3％，其中住宅下降52％。经济适用住宅销售82万平方米。 　　住宅价格仍波动性上升 数据显示，1至10月，本市新建商品房价格累计增长8.4％，比前9个月提高0.1个百分点，其中，普通住宅累计涨11.0％，比1至9月提高0.1个百分点。二手房价格涨9.8％，涨幅比上月提高0.1个百分点。10月当月住宅价格同比上涨10.7％，比上月提高0.4个百分点，住宅价格涨幅仍呈波动性上升的趋势。

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