广州“双限”房或限销售对象将制订具体实施细则征求意见

    “双限双竞”出让的居住用地除了“限套型、限房价”，还要“限销售对象”！昨日（27日）到广州视察的全国人大代表对广州的“三限”很是赞同。市政府副秘书长蒙琦表示，广州目前通过“双限双竞”公开出让居住地9宗，在出售合同中，对销售对象有原则性的规定。接下来将制订对象的具体标准，{TodayHot}出台前公开征求意见。“如果要‘双限’就必须‘三限’，否则就没有意义！” 　　保障性住房年均180万平方米 　　蒙琦汇报说，《广州住房建设规划（2006—2010）》已经出台，分别针对低收入家庭、中等收入家庭、中等收入以上家庭，设立了多层次、多渠道的住房供应体系，满足不同收入层次居民住房的需求。规划中专门有一部分是针对政府保障性住房的，其中将这类住房的规划面积从年均45万平方米提高到180万平方米。 {HotTag}　　据介绍，今年全市供应经营性居住用地全部为普通商品住宅用地，供应量同比增长4.6倍；政府保障型住房用地供应37公顷。 　　对销售对象将有原则性规定 　　从今年8月开始，广州采取“双限双竞”方法公开出让居住用地9宗，用地面积95.6万平方米，规划建筑面积205.8万平方米。具体操作方案有单限双竞招标出让（限套型、竞地价、竞规划设计方案）、双限双竞挂牌出让（即限套型、限房价，竞房价、竞地价）、三限双竞挂牌出让（即限套型、限房价、限销售对象，竞房价、竞地价）和三限双竞招标出让四种方式。 　　对于蒙琦的这一汇报，代表们很感兴趣，追问究竟怎么“三限”，怎么做到透明公正，对开发商有约束力？代表申丹就很担心，已经公开出让居住用地9宗，只是“双限”，没有“三限”，房子被富人买走了怎么办；房价被哄抬，开发商转手卖高价，又怎么办？ 　　蒙琦解释说，在出售合同中，已对销售对象有原则性的规定。接下来将制订具体的实施细则，公开征求意见后正式出台。

工程造价期刊广东省工程造价期刊广州市工程造价期刊