06年家装业盘点 消费日趋理性

　　2006年接近尾声，家装行业有关专家在年终“盘点”时发现，2007年家装市场将出现新趋势，装潢消费将更青睐品牌，家装行业的品牌效应日益凸现。

　　“两极分化”趋势日见明显

　　据了解，去年本市家装行业已被市文明委命名为规范服务达标行业(104家)，总体公众满意度得分为75.14，市装饰装修行业协会今年狠抓巩固工作，在业内广泛推广达标企业做强做大的成功经验，增强了这些企业的发展后劲。{TodayHot}从业内总体情况分析，市场业务总量虽有下滑，但讲诚信、成规模的品牌企业业务量仍有所上升趋势。而一些中小型企业开始出现“两极分化”态势，有的甚至会被市场淘汰出局。

　　新版示范合同实行“编号制”

　　新版施工合同示范文本的出台，有效缓解了承包商与装修业主之间的矛盾。新修订的示范合同内容，不仅在双方权责方面的划分更全面、更具体，而且采取了“合同编号制”，每份合同都有自己的“身份证号”，企业到行业协会领取合同文本时，行业协会已对合同编号进行了信息登录。消费者可拨打咨询热线，根据企业使用的示范合同编号进行查询，核实该合同是否市建设交通委和市工商管理局共同制定的示范合同文本。这样，消费者不仅可明明白白消费，{HotTag}而且一旦出现装潢纠纷，也有了法律依据，有利于保护消费者的合法权益。

　　装饰品位正在逐渐提高2006年以来，品牌家装公司经营模式发生了显著变化。出现了不少“家居体验馆”，这不仅满足了体验式消费的市场需求，而且也把现代装饰文化融入到人们的日常生活之中。目前，设计师实行全程跟踪已不是一个新鲜话题，度身定做的软装饰，也成为装修业主重视投资的新领域，这充分体现人们的装饰品位正在逐渐提高。

　　二手房装修市场前景看好受房产市场调控政策的影响，二手房装修市场开始活跃。按照装修使用周期8至10年计算，一大批10年前装修的居室面临重新翻新。据业内专家预测，今后几年内，二手房装修总量将大于新增楼盘的装修总量，这是一个不容小觑的市场份额。

　　“信得过装潢”将更受青睐

　　今年市装饰装修行业协会积极倡导“规范服务，诚信经营”，在历年开展“上海市信得过家庭装潢企业”的基础上，又对2005年度的信得过家庭装潢企业进行了综合评选。并由各区县建管所、市统计局城调队、市文明办等相关部门的专家进行了严格评审，同时，在协会官方网站“我爱我家”上进行了公示，最终评出52家企业为上海家装行业“信得过”企业。预计“信得过装潢”将更受青睐，成为消费者挑选家装承包商的衡量标准。

　　新版家装人工费参考价有望出台

　　随着农民工工资的提高，以及农民工社会综合保险的实施，家庭居室装饰装修工程的劳动成本大幅上升。例如，一个木工，过去一个工作日的工资只需50元，现在已经上涨到80至100元。如不增加农民工的收入，家市市场将会出现“民工荒”。为此，市装饰装修行业协会正着手对《上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价》(2004版)进行修订，将适当提高人工费的价格，预计新版“人工费参考价”有望在2007年上半年正式出台。

　　名牌家装企业必然主导市场本市装饰业逐渐走向归并与整合阶段，目前已涌现出一大批名牌企业，形成独特的企业文化，增强了核心竞争力。据悉，装饰装修行业协会将与名牌产品推荐委员会联合开展上海市家居装饰名牌服务推荐活动，以进一步引导装潢消费主流，此举将对确立家装名牌企业在市场的主导地位，起到积极的推动作用。

　　家装工程引入“第三方”监理

　　据市场调查，在装潢过程中，现在有相当比例的消费者愿意花钱请“第三方”对家装工程实施监控。而过去装潢公司自设的所谓“监理”，已随着行业舆论导向，逐渐被“第三方”所替代。众所周知，实施“第三方”工程质量监督，将起到客观与公正的作用，随着消费者对监理认识的增强，家装工程监理行业将有很大发展空间。

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