浪漫并痛苦 买房前多思量居住成本

　　个性房：浪漫并痛苦 买房前多思量居住成本

     不规则的房型，装修起来比方方正正{TodayHot}的房子更有美感；顶楼的房子视线好，私密性强。但专家提醒，选这样的房子，要考虑后期的居住成本等因素。

　　异型房：容易出彩但投入也大

　　近来，随着一梯三户等结构的高层房子逐渐增多，客厅、卧室呈不规则的异型房也越来越多。

　　赵小姐曾对一个异型房的样板房赞叹不已：设计师把弧型的卧室分割为小书房和卧室，装饰摆件都是非常另类的造型。但陪同去看房的朋友却给她泼了冷水：这种房子很多面积无法有效利用。

　　的确，在实用和美观上，不规则房型很难兼顾。一位资深设计师介绍，不规则房型可以发挥的空间大，装修出的效果也很漂亮，{HotTag}但需要耗费的金钱和精力也多，像家具多需订做。因此，市民购买这类房子，要多考虑面积利用和后期的装修成本。

　　该设计师还介绍，市民选择房型时，多考虑南北通透、能充分接受日照的房型，屋内各个区域的安排应该能体现动静分离。那种客厅形状不规则、餐厅面积过小、户内走道过长的房型都不是好选择。

　　顶楼：饱览美景时需防“伤害”

　　如今，不少楼盘的顶楼，成为开发商的一大卖点。很多顶楼带有漂亮的阁楼和小天窗，有的还附送大露台。据了解，以往滞销的顶层因多了阁楼而变成了“抢手货”。

　　记者发现，买顶楼的很多市民是冲着多送的面积和享受好的视线去的。的确，顶楼意味着采光和视线比低楼层要好，居住的私密性也不错。

　　但买顶楼之前要考虑装修和使用成本等问题。顶楼带阁楼装修成本高一些，对防水要求也高。一旦开发商的防水工程做得不好，顶楼住户经常会面临漏水的苦恼。另外，武汉冬冷夏热，住在顶楼，采暖和降温费用自然也高。

　　编后：买套房子，往往要花费一个普通家庭数年甚至数十年的积蓄。因此，市民在下决定前需认真掂量。楚天金报这组稿件，意在帮市民擦亮眼睛，看清这些“坊间传闻”，从中得到选购常识。

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