大同倾力为普通群众建廉价房

    三年建设经济适用住房近150万平方米2万多户城镇中低收入家庭购得新居　　3月下旬，大同水泥厂职工子弟王晓强带着未婚妻几乎天天都要到在建的拥军路“锦绣花园”小区转上一转。{TodayHot}因为没有新房，买不起商品房，王晓强的婚姻一波三折，婚期也一拖再拖。2006年9月，他在新建的“锦绣花园”小区以每平方米1300元的低价买了一套75平方米的两室一厅楼房，婚期也将于近日举行。他告诉记者，如果不是大同市大面积兴建经济适用房，像他一样的中低收入家庭，只能是“望房兴叹”了。　　经济适用房是面向城镇中低收入家庭的具有保障性质的政策性商品房。大同市自2004年以来，已累计建设经济适用房近150万平方米，本着经济、适用、保本、微利的原则已解决了2万多户城镇中低收入家庭的购房困难。特别是从2006年起，在每年180万平方米的住房建设中，该市规定：中低价位、中小套型普通商品房和经济适用房、廉租房总计要占到130．3万平方米，只有49．7万平方米为市场调节的商品房。而今年该市计划建设的经济适用房就达60万平方米，又将解决7000多户城镇中低收入家庭的购房困难。{HotTag}　　在着力建设经济适用住房上，该市将单位集资建房和合作建房统一纳入到经济适用房的管理范畴，规定凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。与此同时，该市从商业信贷、土地供应、闲置土地处置等多方面入手，保证中低价位、中小套型住房供应结构的转变。在房地产开发信贷方面，对经济适用房和廉租房采取优先的原则，而对于商品房项目资本金比例达不到35％等贷款条件的房地产企业，金融部门不予发放贷款。在土地供应方面，优先保证中低价位、中小套型经济适用房、廉租房土地供应，其年度供应量不低于居住用地供应总量的70％。三年多来，该市本着多予少取的原则，从住房质量、结构、环境、功能设施上都做到了高标准建设，低成本出让，真正实现了为普通群众建房，惠及普通群众的目的。形成了北臣花园、交通苑、都市旺角等10多个设施齐全，环境优美的经济适用住房住宅小区。　　让老百姓买得起房　　作为一座资源型城市，一座历史文化名城，大同市的房价同全国一样，曾经一路“高走”。而加上“经营城市”的理念，大力开发房地产，兴建商品房也是不少城市成功“发家”的一招。城市建设突飞猛进，经济建设快马加鞭。无疑，大力开发商品房能为GDP加上几个百分点。而大同市在这方面似乎走得慢了些。但是，为普通群众建房，建普通群众的经济适用住房，大同市却没有慢下来，似乎走得更快了些。　　三年建成经济适用房150万平方米，今年要建60万平方米，并规定今后凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。此等决策不能不说是一项关乎民众切身利益的好措施。特别是大同市从商业信贷、土地供应、闲置土地处置等多方面入手，保证中低价位、中小套型住房供应结构的转变，不但实现了抑制房价的作用，还为普通群众营造了宽松购房环境。我们为大同市实施诸多措施给普通群众建房叫好！为有更多像大同市这样为大多数群众谋福的城市叫好！

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