武汉市将出台13条住房保障新举措

    经济房实行最高限价     昨日，武汉市提出要限定经济适用住房最高销售价格，要求市物价部门每年确定经济适用住房的最高销售价格，{TodayHot}并对外公布。今年，武汉市经济适用住房小高层控制在2800元/平方米以内、多层控制在2600元/平方米以内。     经济房价格在计划下达前进行预审     今年，武汉市将实行经济适用住房价格预审制。即在经济适用住房计划下达前，应对申报项目销售价格进行预审，将开发商利润严格控制在3%%以下，并由开发商对按预审价格销售作出书面承诺，否则不予下达建设计划。     经济房建设以小高层和多层为主     今年，武汉市经济适用住房建设以低容积率、低价格的多层和小高层为主，原则上不再建高层经济房，减轻购房者负担。     经济房建设上市提速     今年，面向社会的经济适用房项目29个，共334.01万平方米，力争今年12月31日前全部开工。去年面向社会的经济适用住房建设项目7个，共139.34万平方米，必须在今年6月30日前全部开工。两年共36个项目，约为473.35万平方米，力争竣工和上市200万平方米。     困难家庭优先购买经济房     武汉市将进一步完善经济适用住房公开登记、网上备案、摇号销售、网上直播等办法，将申请购买经济适用住房家庭按收入和住房困难综合排序，使困难家庭能够优先购房。     廉租房住房补贴提高到8元     廉租房租金补贴标准从原来每月每平方米补贴6元提高到8元；扩大住房补贴发放政策覆盖面，{HotTag}从人均住房使用面积6平方米以下扩大到8平方米以下。     经济房今年试行租售并举     今年，武汉市将出台经济适用住房租售并举的实施意见。主要是对那些经济和住房条件较为困难，买不起经济适用住房，但又不符合享受廉租住房政策条件的困难家庭，给予租赁型经济适用住房的政策优惠。     建动迁安置房供给重大市政设施被拆迁户     今年,符合廉租住房保障对象和购买经济适用房条件的被拆迁人，要优先保障。要配合重大市政基础设施项目和土地储备项目的拆迁工作，启动建设一批动迁安置商品房。     “双限双竞”商品房解决特殊困难群体住房     在武汉市商品房供给中，将有一定数量的“双限双竞”商品房上市，主要供应给那些城市被拆迁户中不具备购买经济适用住房条件，但又确实存在困难的特殊群体。     “双限双竞”商品房是土地的供应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。     困难企业利用自有土地集资建房     今年，武汉市继续通过经济适用住房政策，让部分困难企业和工矿区利用自有生活用地，组织职工集资自建住房,并将其纳入经济房计划里。     缓解老工业区产业工人住房困难     武汉市是个老工业基地，一些地区特别是青山区的部分产业工人仍居住在结构简单、设施匮乏的危旧房中，市委市政府决定用3年左右的时间完成对这些危旧房的改造。     进城务工人员将纳入保障范围     今年，武汉市将试行建设进城务工人员公寓或集体宿舍。具体为选择聘用进城务工人员较为集中、劳动关系较为稳定的企业，比照经济适用住房政策进行试点，建设集体宿舍，解决他们住房问题。     住房保障将扩展到远城区     今年，武汉市的经济适用住房、廉租房等住房保障措施，将向远城区扩展。在东西湖区，将建设一个5万平方米的经济房项目，并新增人均住房面积6-8平方米低保家庭10户发放住房补贴。

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