市场动荡 南京家居卖场高层聚首谋发展

“钟山风雨，群雄并起，家居卖场十二大门派掌门人齐聚，谈古论今、合纵连横。”7月23日下午，由金陵晚报主办，365地产家居网独家网络协办的“2008南京家居掌门人金陵论剑暨家居卖场高峰论坛”在索菲特钟山高尔夫酒店隆重举行。  　　包括石林家居连锁集团、红太阳(000525,股吧)家居、新丽华集团、红星、月星、宜家等南京最具代表性的家居卖场企业负责人参加了今天的论坛，大家对08年房地产市场持续低迷对家居业造成的影响，南京家居市场面临的行业困境、未来发展以及家居建材卖场的经营之道展开了激烈的讨论。  　　今年以来，家装市场的不景气已是有目共睹。在高峰论坛现场，南京家装行业的领导、南京具有代表性的家居卖场负责人都对行业困境展开了深入的剖析。南京装饰行业协会朱炳生在会上用三个现象指出了目前家装行业所面临的严峻形势。     　　朱会长表示，今年上半年1到6月份，南京家装行业下滑幅度最大的一家企业已经下滑了近50%，其中有的企业去年年底定的指标为今年产值达到一个亿，而到了今年四月份，这一指标已经降为六千万。“出现这种状况和上游房地产行业的不景气有密切的关系。据了解，今年上半年，南京房屋交易量比去年同期下降了近40%，如此大的下滑必然会对房地产市场产生严重的影响。”朱会长说。  　　同样，365地产家居网常务副总邢炜对今年房地产市场的形势和未来走势提出了看法。邢总指出，今年上半年，江苏市场的成交面积同比下降40％，特别是苏南地区普遍在40％左右，常州跌了43％，苏南地区，像无锡已经出现了价格下滑现象，这从个别楼盘目前开盘价和年初开盘价、去年开盘价可以看出端倪。同时二手房市场由于成交面积大幅下降，现在已经出现了全行业亏损现象。  　　卡子门地区随着红星、月星、宜家等一批大型家居卖场的进入已经越来越受到业界的关注。在当天的高峰论坛上，与会嘉宾对卡子门地区的未来发展也提出了各自的看法。  　　“说到卡子门我最有发言权。”百安居高级经理孔昭音说，从百安居进驻卡子门到卡子门商圈的逐步形成，百安居充分感受到了卡子门地区的区位优势。目前，百安居卡子门店的盈利情况是南京所有百安居店中最好的，客流量也是最大的，而这其中有很大一部分顾客是来自外地，这证明卡子门商圈的辐射力很强。另外，卡子门商圈的产业结构非常合理，从家居、汽车到餐饮，已经形成了配套齐全的商业环境。  　　家乐家石林集团总裁姜玲也指出，卡子门地区是一个贴近城区、交通方便，而且辐射区域又特别的广的地区，它的消费范围在半径在三百公里之内。再者，进驻卡子门地区的卖场都是有长远规划的公司，所以在硬件上大家做的都不错，在整体品牌挑选上每家都会花很大的功夫做整合。在管理上也特别注重服务。

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