广州去年商品房交易量降价涨上月二手价格微降

2005年最后一个月的广州市房地产市场在平稳中度过。继去年10月十区商品住房均价“触顶”5597元/平方米之后，11月和12月的房价稍有下调。据统计，广州市十区12月商品住房均价为5278元/平方米，比上月升11元/平方米；而二手住房均价则由11月的3134元/平方米降为2997元/平方米。 {TodayHot} 据昨日广州市国土房管局公布的信息，2005年12月广州十区商品住房成交87.66万平方米，均价5278元/平方米；原八区商品住房交易面积达58.99万平方米，均价6020元/平方米。两组数据基本与11月份持平。 另外，十区二手住房的成交量达63.33万平方米，均价2997元/平方米；原八区二手住房成交量44.10万平方米，均价3318元/平方米。对比11月数据，二手住房成交量在12月有比较明显的上升，但房价已经比11月有所下降，其中十区二手房价下降了137元/平方米。 据统计，去年1—12月，广州十区商品房交易共计107765宗，面积达1099.97万平方米，分别同比下降1.72%和1.95%；在交易量下降的同时，成交金额却达到608.34亿元，同比增长8.61%。