南京今年增加净地供应

    去年南京土地市场在投放量、土地成交面积都有所增加，全市公开出让成交土地1.17万亩（791.2公顷），合同成交价款105.2亿元。{TodayHot}但由于受国家宏观调控政策影响，去年流标地块总量也高于往年，公开出让的121幅地块中，流标地块有24幅。  　　城区地块仍是热门  　　流标的24幅地块均处郊区，无一幅位于主城区。国家宏观调控并没有减低多少开发商对城区地块的热情。业内人士表示，国家宏观调控再怎么紧，城区地块仍是开发商们的必争之地。主城区地块规划不管是办公、商业或是其他，以毛地形式出让，开发商们对其仍有较强的投资信心。流标地块多属于地理位置不佳的远离主城区的地块。  　　催收土地出让金15.3亿元  　　去年，南京市严格限制高档商品房用地，加大普通住宅和中低价商品房用地供应，对严重违反合同约定的新街口铁管巷A、C地块和金陵中学东侧地块等进行收回。去年符合供地条件的批次征地供地率达90%以上。  　　去年实际报批农转用面积达到6.28万亩。去年全年共催收出让金15.3亿元。全年对改制土地资产备案200余宗地，备案金额达16亿元；对省级以上企业改制土地资产初审150宗地，{HotTag}涉及土地资产额7.5亿元；全年新增储备土地入库面积0.85万亩（184.4公顷），出让储备土地总收益32.7亿元。  　　今年多推成熟地块  　　据悉，今年市国土局将成立红花——大校场机场搬迁土地储备分中心，尝试将部分具备中长期或战略投资价值的旅游、商业服务设施、矿产资源纳入储备用地。全年出库土地400公顷，入库土地300公顷，实现土地总收益60亿元。加强配套土地政策的推进和落实工作，用足用好5%用地用于房地产开发、村庄整理与建设用地。国土局相关人士表示，今年南京将多推出规划相对成熟的地块，增加净地供应，减少拆迁给土地市场带来的负面影响。

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