美国去年12月份新房开工量下降8.9％

   美国商务部近日公布的数据显示，美国去年12月份新房开工量下降了8.9％，为过去9个月来的最大降幅。 　　去年12月份，美国单户住宅新房开工量与前一个月相比猛降了12.3％，经季节调整按年率计算为157.7万套，是分析人士此前预计的两倍；多户住宅则增加了10.2％，经季节调整按年率计算为35.6{HotTag}万套。  　　从地区情况看，除美国南部以外所有地区的新房开工量都有所下降，中西部、西部和东北部分别下降23.6％、21.7％和14％。因飓风灾后重建，南部新房开工量增长了5.2％。  　　但是从全年情况看，美国去年的新房开工量表现不俗。包括单户住宅和公寓在内的新房总开工量达到206.4万套，仅次于1972年创下的历史最高纪录235.6万套。其中，单户住宅新房开工量更是创下历史新高171.4万套，比2004年增加了6.4％。 　　此外，去年12月份反映未来住宅建筑情况的新房开工许可证发放量也下降了4.4％，按年率计算为206.8万套。  　　分析人士认为，去年12月份美国新房开工量大幅下降被认为是今年住房市场降温的一个迹象。美国全国住宅建筑商协会资深经济学家迈克尔·卡利纳预测，美国的新房开工量和销售量今年都将下降大约6.5％，住房价格的上涨幅度也将降低到5％左右。

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