成都商品房去年供不应求均价上涨9.49%

全市开发企业1260家，商品房销售面积远超竣工面积，均价上涨9.49%  　　昨（14）日，成都市政府在新闻发布会上表示，2005年成都五城区商品房交易均价已达到4085元/平方米，同比上涨9.49%，全年商品房销售面积比竣工面积多出了565.73万平方米。  　　主要特点：新开工面积快速增长  {TodayHot}　　成都市政府在昨天的新闻发布会上介绍了去年成都房地产业发展的基本情况。2005年，成都房产开发投资总额为450.54亿元，投资增幅达到54.6%，延续了多年高速增长的势头。  　　新开工项目、新开工面积快速增长，是去年成都房地产业的主要特点。2005年，成都五城区房地产项目备案数为233个，总建设规模为1320.86万平方米。  　　商品房销售在经历了去年上半年的负增长后，下半年开始逐步回暖。在商品房价格方面，去年成都商品房价格增幅稳定，其中五城区商品房交易均价达到4085元/平方米，同比上涨了9.49%，商品住宅均价也达到了3770元/平方米。  　　房屋销售：供销比例达到1:1.87  　　2005年成都商品房销售面积远超过竣工面积。全年商品房竣工面积为647.84万平方米，而销售面积达到1213.57万平方米，销售面积比竣工面积多出565.73万平方米，供销比例达到1:1.87。  　　成都市政府表示，截至2005年底，成都具有房地产开发资质的开发企业已达到1260家。 

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