五年后重庆城镇人均住房达28平方米

 “十一五”期间，我市八成土地供应用于建普通商住房，新开发楼盘以中小户型和低价房为主。

　　“未来五年房产市场80%的土地供应都将用于建设普通商品住房，{TodayHot}并鼓励开发商开发低价位、中小户型房产。”昨日，市国土房管局发布消息称，到“十一五”末期，全市城镇居民人均住房建筑面积将达到28平方米。鼓励中小户型楼盘开发。 

　　目前，我市城市化率在45%左右，而根据“十一五”规划，未来5年内我市城市化率将达到52%%，每年城镇化率增幅将维持在1.5个百分点以上，而每年从农村进城人口将近50万，住房需求仍比较大。 

　　随着城市化进程的推进，未来15年，我市都市区幅员面积将从上一轮规划的2500平方公里扩展到5473平方公里。然而，进城的农村人口收入偏低，城市中低收入者相对较多，因此，住房供应仍将以满足更多居民买得起房为目的。 

　　市国土房管局有关负责人称，今后五年的房地产开发，政府主管部门将继续运用有关措施，鼓励开发商建中低价位的商品住房，房屋户型也仍以中小户型为主。 

　　人均住房五年增至28㎡  　　当前，我市城镇居民的人均住房面积虽有较大幅度提高，达到了24.3平方米，但与我市“十一五”规划确定的目标还有差距，因此，今后五年，增加城镇居民的人均住房面积将作为房产开发的重点。 

　　据悉，未来五年，我市年均GDP增幅将保持在10%%，2010年人均GDP达到2000美元，实现城市居民人均可支配收入达到15000元，并依靠居民收入提高来刺激房产消费，使得房产业获得长期的发展动力。 

　　市国土房管局有关负责人称，按照“十一五”规划，到2010年末期，{HotTag}城镇居民的人均住房面积将在现有基础上增加3.7平方米，达到28平方米；到2020年，最终实现城镇人均住房面积35平方米的目标。 

　　重点项目用地享优惠  　　昨日，市国土房管局负责人称，重点建设项目用地将纳入绿色通道管理，并享受主管部门全程主动跟踪服务、优化审查报批程序、精减项目报件资料等优惠待遇。 

　　市国土房管局有关人士透露，近三年来通过实施保障特色园区用地，全市特色园区已累计完成固定资产投资和基础设施投资532亿元，入驻企业1833户，实现工业总产值530亿元，因此，对重点项目用地开通绿色通道非常重要。 

　　此外，市国土房管局有关人士也强调指出，对重点建设项目开通绿色通道，并不意味着重点项目在申报建设用地时就可以走“后门”。 

　　国土主管部门将严格执行用地预审、用途管制、指标调控和定额管理等措施，优先保障基础设施等项目用地需求。

 

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