全国房价涨幅趋平稳上海房价上涨势头已抑制

    中国人民银行21日发布的2005年第四季度中国货币政策执行报告指出，随着宏观调控政策的贯彻实施，我国房地产开发投资进入稳步增长阶段，{TodayHot}全国房屋销售价格涨幅趋于平稳。  　　●房地产投资增速平稳回落，经济适用房投资降幅减少。2005年全国累计完成房地产开发投资1.58万亿元，增长19.8%，增幅减缓8.3个百分点。  　　●商品房空置面积增加。2005年，全国商品房销售面积5.58亿平方米。12月末，全国商品房空置面积1.43亿平方米，同比增长15.7%。  　　●房屋销售价格涨幅趋于平稳。2005年，70个大中城市房屋销售价格上涨7.6%，比上年回落2.2个百分点。2005年第四季度70个大中城市中，只有呼和浩特、大连、深圳等3个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%，上海、杭州同比涨幅均继续回落。  　　●房地产贷款增幅回落。2005年年末，商业性房地产贷款余额为2.77万亿元，同比增长16.1%，增幅比上年下降12.6个百分点。但其中房地产开发商贷款余额9141亿元，增长17%，持续了自2005年7月以来的稳步上升趋势。{HotTag}个人住房贷款增速下降，2005年年末，个人住房贷款余额1.84万亿元，增长15.8%，保持了自2004年4月份以来的增速下滑态势。  　　相关报道  　　上海房价过快上涨  　　势头已经得到抑制  　　本报讯昨日，上海市统计局公布了2005年本市房地产运行情况，在一系列房地产的调控政策下，上海房价过快上涨的势头得到了抑制，房地产开发投资增幅稳步回落。去年本市商品房平均销售价格为每平方米6842元，比上年上涨5.4%，涨幅同比回落9个百分点。

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