从奢侈品变为家具 楼梯:每套毛利润都在45%-60%

    楼梯：从奢侈品变为家具 　　就在几年前，楼梯对于中国的普通家庭而言，还是一个遥不可及的物件——全家大小挤在不足百平米的房间里生活，要楼梯何用？然而，随着居住条件的提高，如今，越来越多的人搬进了跃层、错层住宅，甚至拥有了自己的私人别墅。{TodayHot}楼梯，这件从前的“奢侈品”也离我们越来越近了。 　　与此同时，楼梯的功能也在渐渐发生着变化。原先，将主人从一楼“送”到二楼，楼梯的使命便宣告完成。但是现在，业主对它的要求更严格了：是否安全？是否舒适？是否环保？空间占用是否合理？与室内装修风格是否协调？是否艺术美观？ 　　“照这样下去，也许勿需两年，国内的楼梯行业就会像厨柜行业一样，实现品牌化、专业化、家具化的转变。”一位业内人士乐观地说。 　　制造商：上海约有２００家  　　随着上海、北京等地楼市中独立别墅、联体别墅、复式跃层和错层的房子越来越多，楼梯也成了业主和装潢公司要考虑的主要问题。据上海艺极楼梯有限公司的一位负责人介绍，由于价格的原因，进口品牌楼梯在中国市场的占有率只有５％。但是，从２００３年以来，它们的销售量呈稳步上升的趋势，大多数的销售地和合资厂都在上海。 　　该公司调查显示，楼梯产业大约是在１９９９年前后从国外引进上海地区的，当时，上海房地产市场的膨胀，为该产业的发展带来了契机，随后越来越多的企业看到了楼梯产业的商机，也加入到了这一行业。据上海某国际楼梯公司调查显示，上海目前已经有大约２００家不同品牌的楼梯公司从事楼梯生产、设计或销售。与此同时，北京也聚集了近百家这类楼梯公司，并且随着城市生活水平的提高，楼梯的需求已经开始转向二级城市，市场前景可谓相当可观。 　　利润：每年不低于２０万元 　　据调查，市场上常见的楼梯按材质不同，大致可分为木制楼梯、钢木楼梯、石材楼梯、玻璃楼梯、大理石楼梯等几种。除此之外，还有用钢制拉伸楼梯、麻绳加木板式楼梯等，但不属主流产品，在店内也不多见。另外，楼梯价格主要有三种计算方式：按踏步计价、按套计价和按单件计价。按踏步计价较普遍，即将楼梯的价格平均到每一个踏步中，总价为踏步单价乘以踏步数。按套计价多针对钢木楼梯，即厂商按一定规格制作成品楼梯，并整套报价，若客户有特殊的要求再相应进行调整。按单件计价多针对高档实木楼梯，即按楼梯所有的部件报价，{HotTag}包括将军柱、大柱、小柱、栏杆、扶手、踏板、膨胀螺丝等。 　　但是，无论按照何种材质和计价方式，平均每一套楼梯的毛利润都在４５％－６０％左右。目前，上海市场上较知名的楼梯品牌有艺极、捷步、捷登、刘氏·威德利、巨铠等。业内人士透露，其实国内有许多生产楼梯的企业，但都并不专攻楼梯，其价格相对便宜，一般每套成品梯售价为３０００元至１万元；进口楼梯价格较贵，平均价位每套２万元起，采用实木、做工精细的甚至能卖到十多万元。因此，平均每年如果销售５０套楼梯，就意味着纯利润至少在２０万元以上。　　　　■相关链接　　浓缩版的各式楼梯 　　记者在百安居和红星美凯龙等建材市场发现，虽然楼梯品牌所占的摊位并不很多，但每家店铺的陈设都很考究，把浓缩版的各式楼梯尽可能展示在顾客面前。那么，究竟什么材质的楼梯备受上海人的青睐呢？ 　　木制楼梯★★★★ 　　这是市场占有率最大的一种。消费者喜欢的主要原因是木材本身有温暖感，加之与地板材质和色彩容易搭配，施工相对也较方便。选择木制品做楼梯的消费者，要注意在选择地板时与楼梯地板尺寸的匹配。 　　钢制楼梯★★★★ 　　这是比较“另类”的选择，但目前已蔚为风尚。一般在材料的表面喷涂亚光的颜料，没有闪闪发光的刺眼感觉，这类楼梯材料和加工费都较高。 　　玻璃楼梯★★★★ 　　这是比较新的款式，适合现代派的青年人。玻璃大都用磨砂的，不全透明，厚度在１０ｍｍ以上。这类楼梯也用木制品做扶手，价格比进口大理石低一点。 　　大理石楼梯★★★ 　　选择这种楼梯的客户，一般已在地层铺设大理石，为保持室内色彩和材料的统一性，用大理石继续铺设楼梯。但在扶手的选择上大多保留木制品，使冷冰冰的空间内，增加一点暖色材料。这类装饰的价格主要看大理石是否昂贵。 　　铁制楼梯★★ 　　这实际上是木制品和铁制品的复合楼梯。有的楼梯扶手和护栏是铁制品，而楼梯板仍为木制品；也有的是护栏为铁制品，扶手和楼梯板采用木制品。选择这种楼梯的客户也不少，比起纯木楼梯来，这种楼梯似乎多了一份活泼情趣。 　　除此之外，还有用钢丝、麻绳等做楼梯护栏的，配上木制楼板和扶手，看上去感觉也不错。这类既新潮，又有点回归自然的装饰楼梯，价格低廉，也不失时髦的选择。

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