京城房屋租赁市场开春复苏

随着节后返京、新增来京外地人员的集中回归，京城房屋租赁市场一改之前的冷清，供需“井喷”放量，成交异常{TodayHot}火爆。　　 　　据中大恒基房地产经纪公司月度统计报告显示：２月份租赁成交量环比１月份上涨２７．３％，同比增长１３．３％；租赁价格微幅上扬，环比涨幅在５０—２００元／月不等。另据中原地产三级市场部统计，２月份同１月份相比，二手房租赁成交量出现大幅增涨，涨幅为７５％。除了上述交易量增长外，表现在租赁市场各居室的成交价格上，租金水平也有所上扬。２００６年２月份，各居室的租赁价格较１月均有不同程度的小幅上扬。　　 　　记者从中大恒基、中原等多家房地产经纪公司了解到，在２月份的中下旬，北京房屋租赁市场节后全面复苏，客户需求量激增，节后客户咨询量较之节前上涨２至３倍。专家预测，３月份，房屋租赁市场将沿承２月下旬的火爆局面，强劲的市场需求将进一步释放，较之２月份，交易量会再上新台阶，租金价格则不会有过大波动，基本上会持平。

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