新版房产合同3月15日启用

    　　地下车库所有权等问题暂未约定    　　晶报讯（记者欧东勇通讯员虞海霞）深圳历史上第4个房地产预售合同示范文本（2006版）将于本月15日正式启用，2001版预售合同示范文本同时停止使用。     　　昨日记者从市国土房产局了解到，今后凡经市国土房产局核准预售的房地产项目，一律通过“一手房网上销售系统”签订2006版预售合同，并且使用统一印制的封皮，直接从售房者的电脑打印《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（2006版）文本。从今天开始，市民可以从{TodayHot}市国土房产局官方网站（www.szfdc.gov.cn）和市工商局官方网站（www.szaic.gov.cn）上查看或下载2006版合同。     　　记者看到，2006版房产合同共有条目32条，比2001版合同多出7条，另有6个附件、11条提示，共24页。新版合同文本侧重于信息披露和相关法规的应用，不少条款是直接引用法律条文，旨在明确具体操作，减少合同纠纷。对常见的纠纷，新版合同均作了提示。     　　2006版房产合同是在2001版合同基础上，经过大量的调查分析和研究论证修订形成的。记者注意到，2006版房产合同中，没有约定市民关注的地下车库所有权、业委会地位等问题。有关负责人回应称这些问题要等《物权法》等相关法律出台后才能明确，届时会根据相关法律条文，再对2006版合同进行补充、完善。 

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