重庆常务副市长黄奇帆:重庆房价不会下跌也不会暴涨

   全国人大代表、常务副市长黄奇帆昨日接受记者采访时表示，重庆房价不会下跌也不会大涨。他提醒：重庆最近出现楼市“高息返租”，政府将其列入“金融三乱”坚决打击。    房价每年将增长10%     近期传言，主城有房产商将整幢楼每平米降价700元“甩卖”，对此黄奇帆表示从未听闻。他说，去年重庆房价仍上涨10.3%。“而且重庆房价今明两年不会跌！但也不会大涨。”     上述说法原因是：城市房价上涨动力来自{TodayHot}城市未来十年人均收入增幅。如果人均工资在未来十年翻番，城市房价相应会上涨。“重庆每年房价将保持10%左右增长。”黄奇帆预测。     三措施让贫困者有房住     低收入者如何买房？黄奇帆说，一是凡住危旧房的老百姓，政府应挺身而出，让他们尽快住上安全的房屋；二是建设廉租房；三是造一批低收入房。政府规划合适地块，开发商微利销售，价格由政府管制。购房者由民政或中介审核。住进去的人若要搬家，二次转让时只能卖给低收入群体。     房产发展存在四大问题     黄奇帆说，重庆房地产发展总体适中，但也存在四大问题：房产商把大房子拆零散卖，又高息返租；房地产买卖“一女二嫁”；部分房产商资金不足，造成小部分烂尾楼出现；房产商投资不明，零售商铺过剩。     对房产买卖“一女二嫁”现象，如果一方是老百姓，一方是单位，解决时将首先考虑百姓利益。同时，积极支持买方向房产商追诉。而“高息返租”事实上已涉嫌金融诈骗，开发商极易卷款而逃，市政府将坚决打击，将其视为“金融三乱”治理。 

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