南京楼市回暖房价开始上扬

     春节以后，南京楼市从2月底开始，每天的成交量都非常可观，“繁华似锦”的现象让被宏观调控憋了大半年的开发商松了一口气，大好形势面前的开发商甚至开始酝酿或者已经采取的措施都不约而同：涨价！ 　　成交大涨，房价平稳 　　从网上房地产上的成交结果来看，这两个星期的成交数据也非常喜人，楼市呈现一片繁荣的景象，其中又以2月21日为最：住宅类共认购239套，成交299套，一共卖出了538套，这一数据直逼去年金秋。在上周，每天{TodayHot}销售三四百套的数字同样非常可观，每天的成交价格也相对稳定，在4500-4800元/平方米之间。 　　销售火爆，开发商暗自提价 　　近日带精装修的东郊小镇开盘推出200多套房源，据开发商介绍当天销售了80%以上，堪称今年南京楼市的“开门红”。在重新疯狂的购房大军面前，一些销售形势好的开发商再次露出了追求利润的“本质”：城东南板块销售三强之一的御水湾花园最近推出了中心组团景观多层房源，开价在7000元/平方米以上，比起2004年6月份开盘高出了2000多元/平方米；城开国际近日遍发广告推出“YOURSELF公寓”，一个“新街口精装修顶级小户型”让人望而生畏；万达华府在去年降价销售后，前不久又宣布部分房源均价上调120元/平方米左右；3月1日正式开工的城中精装修住宅金鼎湾二期，将自己的目标定在了国家“3A级住宅”的标准上，号称要在一期的基础上作提高；3月5日位于鼓北板块的“地王”天正湖滨花园提出，要在城中打造包括别墅在内的绝佳环境住宅……记者还发现，就连一些已经或者尚待转正的集体土地房都在不声不响地涨价。

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