装饰行业（中国）现状：行业局势

      装饰行业（中国）现状：行业局势前言 1. 我国在进入新世纪以来，装饰市场的开发、需求增长形势始终以强劲的势头在上升，但在目前竞争市场中，还是有很多业内人士感觉装饰市场难做。在中国每年的装饰产业市场中，虽然总产值每年几乎都以百分之十几的速度增长，前景令人看好。但是，随着市场逐步走向成熟、规范，以及宏观环境的变化，市场的需求和生产被分得越来越细、越来越专业；各地的大型厂家、建材超市并肩而起，明码实价的口号越来越多，直接针对消费终端；根据国家相关政策及宏观调控的要求，精装修的房子越来越多；实际上装饰公司（按老办法形式）包揽的项目越来越少，消费者在更明确了解装修预算幅度上的理解和认识等诸多因素的影响，低利润时代已逐步浮出水面，在市场（装饰）产业中存在着恶性竞争的局面，所以不少装饰公司已经感觉到了前所未有的挑战和压力市场产业化战略发展对庞大的市场蛋糕如何占有和分割？ 九十年代中期，我国实行了住房产权制度改革。市民在拥有自己产权房子以后，把多年积蓄下来的有限资金投入到装饰房屋以及改造家庭居住环境上，从这里开始社会中就产生了具有中国特色的住宅装饰装修行业，在目前我们通常所说的家装产业。由于市场需求规模十分庞大，家装业发展迅速，而且产业势头不小。家装产业的迅猛发展为中国建筑装饰行业的发展注入了不小的商业动力。 在这十多年的发展，建筑装饰产业已经形成了由公共建筑装饰装修与家装产业两大商机需求格局。根据目前市场来看，装饰产业是非常大的行业，大大小小的装饰企业不计其数。在我国“十一五”规划当中，将转变经济增长方式、扩大内需做为今后工作的重点。我国装饰产业根据有关数据统计在2003年、2004年中年产值约：八、九佰亿元人民{TodayHot}币。并且根据有关资料显示，到2010年，我国建筑装饰产值将达20000亿！ 如何把这么大的装饰产业和“十一五”规划结合起来，从目前市场需求来看，我个人认为，装饰行业应该以一个大的产业和服务项目来做，并且以市民消费结构升级和扩大市民消费的热点方式，抓住服务质量，维护市民利益，做好环保工程细节以及质量来满足消费者。所以住宅装饰消费是这个市场消费中潜力巨大的产业。 装饰产业在我国是一个需求量非常庞大的市场，这一块大蛋糕，包括国外建筑装饰业巨头也在想怎样竞争中国装饰产业市场，可想而知中国装饰产业市场在国际的吸引力是非常大的。所以很多人都看好这一块大蛋糕，根据目前调查，中国100家装市场的份额和95以上公共建筑装修的市场份额还是由国内装饰装修行业所占有，但在我国进入21世纪以来，国外的很多装饰装修行业，尤其是国外很大的建筑设计行业都看好中国便准备进入，这对国内的同行企业来说是一项非常严峻的挑战。 我们如何应对竞争，如何正视我们自身存在的问题，值得我们每一位装饰企业经营者思考的问题。要想将目前良好的势头保持下去，我们必须解决好行业发展中出现的问题。在这里我个人认为要把装饰这个行业作为产业开发必须应该采取有效措施，我提出以三步曲来完成：一步是必须进行装饰产业化改革。（引用现代企业管理办法降低成本，借用市场资源、应用高科技手段和技术提高工作效率及质量，做好人性化、市场化需求研究，并且做好后期一体化服务工程的服务细节等）。二步是进行装饰产业商品市场化。（将采用市场平台化运作，扩张装饰产业业务量，进入国际化超市进行产业化商品宣传、并且给以消费者面对面的需求服务的交流，做到企业形象化宣传、一体化的服务理念。并从零散式业务扩张到集群式业务，达到批量化的业务量，这样就可以达到统一生产和管理，而且降低成本，满足低成本高效率的工作实施。）三步是进行装饰工业化生产，以“三统一”、“四个无”效率式工作办法实施。（在进入21世纪时期，人们需求的是和谐、健康、绿色环保社会，在这样的社会中需各行各业应该采取有效措施来做到。那么作为装饰产业也应该做到无污染、无影响健康为社会做出榜样工程。根据社会的要求和需要我个人认为装饰工程的生产应该以高科技手段和技术、以及采用先进设备来进行细分化统一生产、统一管理、统一安装。并且采用工厂式施工、组合式现场安装。做到无灰尘、无污染、无劣质材料、无质量问题达到健康、绿色环保工程生产。在这“三统一”、“四个无”的效率式工作方法上就可以大大节约生产、管理、安装成本。使 消费者的投入成本降低得到更多利益和实惠，让更多的消费者自然消费，而且让社会的人们可以{HotTag}得到舒适、健康、环保的居家环境。）迅速发展的市场带来的价值及缺陷 在我国建筑装修行业是一个发展迅速、更新很快的消费行业。而在建筑行业细分的过程当中，如果建筑装饰环节没有得到充分的有效管理和发育，那么在旺盛的市场需求的推动下，这个行业以超常规的速度迅速发展，就难以让更多的企业把握。尤其是沿海地区，借助改革开放的前沿优势，在港澳地区的影响下，成为孕育中国建筑装饰行业的温床。从沿海起步后，受急剧膨胀的市场拉动，建筑装饰迅速完成了由建筑业的一个细分领域向一个相对独立的行业演进的历史过程。 根据中国建筑装饰协会常务副会长兼秘书长徐朋的观点来说，大凡速生的树种，它的细胞组成都比较蓬松，材质也就不够坚实；反之，凡是质地坚硬的树种，它每年生长的都寥寥无几。同理，装修行业适应经济发展需求迅速发展是件好事，但也会留下一些缺憾。我认为，建筑装饰行业的缺憾大致有以下几个方面。 首先，在参与招投标的过程中，建筑装饰企业的市场主体地位比较模糊。作为一个相对独立的行业，建筑装饰行业已得到市场，甚至是投资人、业主的承认，目前在多数情况下建筑装饰企业都是在业主的二次招标中完成合同交易的。现在总包的地位和过去有所区别了，越来越突出了，某种程度上和国际惯例有一些靠拢。一旦总承包管理体制与国际惯例接轨到位，我们公装企业的合同交易对象将会发生变化。住宅装饰装修企业目前也遇到了一个变化，这就是如果成品房能够得以快速发展，历史上以散户为服务对象的住宅装饰装修企业也面临着一个新的市场变化，其竞争优势将受到削弱。 其次，业内的一些专属职位、职别及某些类别的界定、划分与国际上的通行做法出现矛盾，不利于国际同行进行技术交流。譬如，我们这个行业的设计师究竟叫什么名称更为准确，还没有统一意见。所以我个人认为装饰行业应该以一个细分的工作工程来完成。 另外，虽然一大批院校开设了与建筑装饰行业密切相关的专业，但学科设置是否考虑到前瞻性和市场实用性？缺憾还不止这些。但是，前面所列举的缺憾也足以引起我们对行业问题的重视。我们不能一味沉醉于行业飞速发展的乐观情绪中，还必须以理性的目光去洞察速生所带来蓬松的缺憾。只有正视这些缺憾、剖析这些缺憾、解决这些缺憾，才能营造行业的持续发展和长久繁荣。企业应该需要“四节一环保” 目前，环境透支成为制约我国可持续发展的突出矛盾。根据专家提出了开展节能省地型的建设，节约发展要“四节一环保”，即节能、节水、节地、节材，提倡环保型的建筑方式，建筑装饰装修也要相应的进行配套。所以，资源利用和环保问题在这里就比较突出了。资源利用是指如何利用我们的建筑装饰装修材料，如何节电、省水的问题；环保问题实际上是噪音污染、材料污染、垃圾污染等问题。 根据原有施工管理和办法来看，建筑装饰装修产生的垃圾对城市环境产生极大污染。如果每个住户装修完100平方米的房子，会留下来很多的垃圾造成了社会的污染，这是节约型社会吗？不是。有远见的企业家应该着手从资源节约型、环境友好型、以及和谐社会和环保等方面，构建自己的特色和技术优势。 装饰企业属劳动密集型、技术含量高的行业，虽然有很多分解项目是已经实现了工厂化或者是产业化，使用了先进的技术，但仍有更多企业还是运用传统工艺，施工技术落后。在装修当中怎么把“四节一环保”理念贯穿进去，对行业提出了更高的要求，仅仅用现代化的手工作坊已经不行了。从这个方面看，装饰行业还不适应将来经济形势发展的需要。但也要看到机会，认识困难和认识机会的过程就是形成优势的过程。装饰企业在合理的成本内，建立高效的管理机制，尽快使用环保性的材料、新工艺、新技术，减少二次污染，采取有效措施达到统一工业化、产业化的生产。就能有占领市场的优势权。 每个装饰企业应该在施工现场对安全生产、文明施工、节约材料等方面作出严格规定，并建立完善的绿色保障施工体系，成为首批获得中国建设协会认证的“绿色装饰装修施工示范单位”。 要有市场地位就必须以人为本和有可持续发展观，对装饰行业提出更高要求，住宅将来要实现产业化、市场化，建筑行业的产业化提出了集约化的概念，我们是不是也要相应的集约化，要把各种新的设备、新的科技技术、新的功能、新的产品、新的流程集合到一起体现到一个项目上，装饰装修是人类在建筑业中一个不可缺少的环节，而我们在一个发展迅速、更新很快的消费行业中。采取怎样的管理、办法和它衔接，在这个竞争市场里对于将来的发展趋势确实是值得我们深思，也值得我们现在就开始研究。我相信我公司将以战略式发展眼光作出高质高效的经营理念。采取统一战略、统一管理、统一生产、统一市场、统一形象,在这和谐社会中作出健康、环保的服务及承诺。 编写：段明二oo六年

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