第四届上海市优秀住宅得奖项目大兴细节创新

新建住宅年复一年造，其中细部方面的创新技术能否早日进入此间，以此不断提升新建住宅品位？去年举办的第四届“上海市优秀住宅”评选活动中首次{TodayHot}设立了住宅创新奖，结果，从128个申报项目中遴选出6个创新奖项目。近日，记者对部分项目作了一次采访。 　　阳台种植绿化 　　背景：寸土寸金之地的市区多以高层建筑为主，小区容积率高，绿化面积相对少一些，往往建筑多于绿化。居民对此颇有意见。 　　创新：某楼盘为在有限的空间里种植更多的绿化植物，“螺蛳壳里做道场”，在每户阳台外面增设一个小花坛，形成了遍布建筑物外立面的垂直绿化。在技术上结合雨水管布置，进行浇灌，同时在每个花坛内设置排水管道，以便及时排放浇花的剩水。 　　交错布置阳台 　　背景：新建住宅都拥有朝南的阳台，但是所处的位置大都千篇一律，设计缺少变化，看上去单调死板。 　　创新：某楼盘为开创阳台设计的新理念，打破传统单一的阳台设计模式，{HotTag}将阳台交错分布，使其富有层次感。同时，还为阳台配置遮阳篷，住户可根据自身需要收放自如。这样，既能为居民遮阳，又丰富了立面色彩。 　　实行同层排水 　　背景：大凡搬入新居的人都有一个共同的烦恼：晚上入睡后，卫生间的楼上穿过来的落水管成了噪声污染源，尤其是紧贴主卧室的卫生间，一遇到楼上的抽水马桶放水，轰隆隆的响声不绝于耳。 　　创新：某楼盘实行同层排水，卫生间排水器具的出水管不再穿越所在的地下楼层，而采用后排水的方式，各卫生用具的排水汇合横管在与卫生器具同一楼层沿墙敷设。这样，解决了长期以来困扰居民的上下层卫生间楼板漏水以及夜间上厕所的噪声问题，同时，卫生间也无需吊顶，增加了室内空间高度。 　　杜绝串烟串味 　　背景：新建住宅厨房由于共有一个管道排风井，因而在烧菜时经常发生上下楼厨房互相串味，令不少住户烦恼不已。有的为了共有管道井倒灌烟气问题，干脆封闭共有管道井。 　　创新：某楼盘采用止逆烟道，在排气道内特定位置安装变压装置，使排气道进气口处压力形成负压，不仅能够防止串烟串味，而且有助于烟气排放。还在排气道每层进气口处装一个防串烟排气阀，使烟气只能单向流动，从而进一步防止串烟串味。这种“疏堵结合，双重防护”的办法，彻底解决了烟味倒灌的问题，同时还能避免一户煤气泄漏后通过排气共有管道而殃及上下楼用户。 　　此外，某楼盘在一梯两户中将电梯设置成两面开门，不但给人以一梯一户的感觉，而且降低了电梯运行噪音对卧房的影响。 　　当然，这些获得创新奖的设计及技术究竟有没有推广价值，它的实用性如何？性价比如何？最后还得由事实来说话、由时间来检验。

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