七彩尾房超市正式接受购房人查询房源

    今天上午10点半，七彩尾房超市正式接受购房人查询房源。

　　工作人员告诉记者：“今天首放210个房源，每位前来查询的购房人，可以一次得到三条房源信息，在两小时内有效。如果购房人对此不满意，可以再次查询。”

　　上午9点半，记者来到位于西三环的七彩尾房超市，发现门口停放的汽车{TodayHot}并不多。而一进尾房超市，里面的人也不是很多，大约三四十人。

　　据介绍，由于今天只能接待前70名登记者，所以上午来到尾房超市现场的人并不多。

　　工作人员表示，昨天只通知了前70名登记者，但由于今天是周一，所以只有33人确定上午过来查询房源。

　　记者发现，有的人坐在小圆桌前向工作人员咨询，有的坐在排椅上观看投影。而到场的购房人大都是衣着平常的中年人，也有一些头发花白的老年人。

　　记者看到，也有一些人进行提前登记。一名年轻女士告诉记者：“我想挑个200平方米的房子。”

　　“既然您打算选这么大的房子，为什么不去买新房，尾房的品质毕竟要比新房差一些。”面对记者的提问，她表示：“主要是价格吸引我。”不过，究竟尾房能便宜多少，这位女士自己也并不清楚。

　　尾房超市的工作人员告诉记者，今后将按照购房人的登记顺序，提前给他们打电话或发短信通知其来查询房源。

　　购房人得到通知后，需要先到前台领取一个顺序号，然后将这个号码输入尾房超市内的电脑，就可以一次查到三条自己所需要的房源以及这些房源的具体信息。

　　另外，如果购房人感兴趣，还可以直接去售房现场看房。

　　尾房超市“问答题”

　　1.这些尾房房源是否全来自开发商？有没有来自个人的？

　　答：全都来自开发商，没有来自个人的。

　　2.购买尾房能享受多少折扣？正价是否和开盘时的销售价一样？

　　答：售价和同一区域的现价比较，可打八至九折。

　　3.这些尾房的使用期限是否缩短？

　　答：有不同程度的缩短，购房人最好查询一下开发商土地使用证上的开发时间。

　　4.尾房超市如何收取服务费用？

　　答：购房人不用向尾房超市交任何费用，开发商向尾房超市交纳3％的佣金。

　　5.买房人和谁签订合同，合同是否正规？

　　答：购房人需要和开发商签订正规购房合同。

　　6.购买时是否可以办理贷款，有无特殊规定？

　　答：可以办理贷款，与购买商品房一样，并无特殊规定。但由于是尾房，首付款可能会有所提高。

　　7.售后出了问题，由谁来负责？是开发商，还是尾房超市？

　　答：应由房子的卖方即开发商负责。

　　图注：由于事先通知的人不多，今天上午来查房源的人只有几十个，大家更多是集中在洽谈区和电脑查询房源的地方。而前天差点被踩坏的城市沙盘，今天很少有人认真研究了。

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