京城30个新盘扎堆上市新盘多在东部小户型受宠

    3月新盘 　　3月17日，北京市房地产交易网显示，17个楼盘获得预售许可证。3月18日和19日，记者统计发现，至少有13个新盘选择在这两天亮相。业内专家预计，{TodayHot}三四月份将会迎来房地产交易的旺季，这两个月新盘开盘数量将占全年的1／3。 　　 　　新盘六成在东边  　　3月17日，北京市房地产交易网显示，17个楼盘获得预售许可证。3月18日和19日，记者统计发现，至少有13个新盘选择在这两天亮相。就区域而言，东边还是占绝对的优势。3月18日和19日亮相的13个新盘中，有8个在东部，占到61.5%。其他4个新盘分布在南部、北部，西边的新盘依旧难觅“芳迹”。就价格而言，高中低全部覆盖，最便宜的是位于空港生活区的馨港庄园 ，起价不到4000元／平方米；最贵的是三元桥边的凤凰城 三期置地公寓 ，卖到13500元／平方米；中档项目有A派公寓 、珠江罗马嘉园 、鸿业兴园 、博客园等。 　　 　　小户型房源受宠  　　今年小户型再次成为市场的宠儿。3月19日富贵园 三期正式开盘。先期推出的是东西向的小户型，面积在38—70平方米之间的一室一厅，均价10800元／平方米，总价控制在55万元内。据其销售总监齐志辉介绍，当日有400多人到场，近200套小户型销售了80%。3月18日开盘的凤凰城三期置地公寓也一改大户型的豪宅面貌，其600余套公寓中除了160平方米的大户型，还有74平方米的一居。此外，{HotTag}在阿曼寓所 、辉煌国际、公园2008都不难找到小户型的“身影”。 　　 　　通州楼盘主打第一居所  　　3月18日，通州白领居易博客园项目正式开盘。开盘当天，800余位顺开房地产开发公司的业主参加了活动。博客园项目是北京顺开房地产公司专为在京创业的博客量身打造的第一居所。3月11日当天就有近300位购房者完成了认购，成为第一批抢先者。同样是3月18日开盘，A派公寓由4栋住宅楼及两栋配套楼组成，这4栋楼构成围合式社区，社区中间是4000多平方米的共享绿化空间。该项目被业界称为不可多得的第一居所理想之地。 　　 　　LOFT户型瞄准窄众  　　所谓LOFT户型，最主要的特点就是指层高远超普通户型标准高度的户型。买一得二的高使用率，自住、投资、办公或SOHO都有自己的自由空间。3月19日，天籁村和瞰都不约而同地推出了LOFT户型。瞰都LOFT公寓层高5.7米。开盘当天现场成交率高达90%。天籁村是一个专为影视音乐制作人打造的社区，它的LOFT空间高度设定为5.3米，全部为框架结构。 

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