装修工程保修期为２年按工程进度分期付款各项费用明细分列

    辽宁省工商局最新发布的《辽宁省家庭居室装修合同（示范文本）》（简称示范文本）已在全省范围内推行整整一周的时间了。那么，新文本是否能更好地保护消费者和经营者的正当权益？是否能更好地规范家居装饰装修市场？是否能更好{TodayHot}地为沈阳市民家居装饰装修服务呢？

　　新家装合同利润更透明

　　据了解，该示范文本中明确指出，装修工程保修期为两年，承包人提供的材料，必须符合国家有关标准，如果承包人故意提供违反强制性标准的材料，给消费者造成损害的，要承担损害赔偿责任。示范文本中明确了工程款的构成，材料费、人工费、拆除费、搬运费、管理费、税金，明确规定采用按工程进度分阶段付款的方式，并确定一定的付款比例，承包人必须向消费者开具统一发票。

　　省工商局相关负责人表示：“新文本为了使装修报价更加透明，将很多工程款的详细费用写入条款。除了上述变化，新文本还通过一些细致条款的约定，保障消费者的权益，避免装修过程的纠纷。如合同使用说明中提醒消费者，装修工程的保修期为两年。新文本还有一些变化与现有的住宅装饰装修的技术标准衔接，如装修建材都应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》等。此外，采用按工程进度分阶段付款，则是为了能有效的避免装修公司半路停工、{HotTag}不如约履行责任的问题。总的说来，新文本的推出将家装业推入一个利润透明化的时代。”

　　业内人士认为，目前在装修过程中，签订装修合同时，一些不规范的企业常常打出“零管理费”等口号来吸引消费者，但实际上通过材料以次充好，施工偷工减料来想方设法获取利润。业内人士表示，消费者需要合理的、透明的装修价格。新文本在各项费用构成上明确地标示出价格，无疑就是将潜藏的利润透明化，这是家装行业发展的趋势。目前，家装行业的利润是在逐步降低的，该文本主要是看能否对装修“游击队”起到制约作用，真正给消费者一个合理、透明的装修价格是家装行业的趋势。

　　消费者对新文本拍手叫好

　　记者在采访中发现，过去，家装市场一直存在着原材料价格参差不齐、装修工程队管理混乱、欺诈消费者等种种不良的现象。一位姓张的女士向记者讲述了她的家装经历：“去年下半年，沈阳市室内空气质量监督检验站曾对我装修近两年的家进行了一次现场空气取样检测。结果令我大吃一惊，室内空气中的甲醛浓度超过了国家标准３倍多，检验站的工作人员在我家检查了一下，发现我们家在装修居室的过程中，设计了几组壁橱，其材料都是劣质的细木工板；同时室内墙壁上大部分都粘了壁纸。检测结果表明，这些细木工板壁橱和壁纸是室内空气甲醛超标的重要污染源。我当初在选定装修设计方案时，并没有把壁橱和壁纸列入其中。而装修公司的工作人员却极力向我推荐‘干净、高雅’的壁橱和‘明亮、大方’的壁纸，并且保证所用材料绝对环保。由于我对家装知识也不太了解，所以禁不住他们的一再劝说，改变了原来的设计初衷，结果装修带来的污染让我苦不堪言。最近，我听说新文本中指出，如果承包人故意提供违反强制性标准的材料，给消费者造成损害的，要承担损害赔偿责任。这项条款真的是太好了，可以避免我们消费者再上当受骗使用有污染的材料来装修。”

　　消费者应尽量选择新文本

　　进入春季，家庭装修迎来新的高峰期。工商部门要求，省内凡从事家庭装饰装修的企业，要主动到当地工商部门领取示范文本，并自觉向消费者提供该文本，根据该文本来订立合同。同时，也要提醒广大的消费者，为了您的切身利益，选择装修公司时，首先要看该公司是否有新的家装合同示范文本，而对于那些拒绝提供新文本的装修企业，消费者可向当地的工商部门进行反映、投诉和举报。

    辽宁省工商局最新发布的《辽宁省家庭居室装修合同（示范文本）》（简称示范文本）已在全省范围内推行整整一周的时间了。那么，新文本是否能更好地保护消费者和经营者的正当权益？是否能更好地规范家居装饰装修市场？是否能更好{TodayHot}地为沈阳市民家居装饰装修服务呢？

　　新家装合同利润更透明

　　据了解，该示范文本中明确指出，装修工程保修期为两年，承包人提供的材料，必须符合国家有关标准，如果承包人故意提供违反强制性标准的材料，给消费者造成损害的，要承担损害赔偿责任。示范文本中明确了工程款的构成，材料费、人工费、拆除费、搬运费、管理费、税金，明确规定采用按工程进度分阶段付款的方式，并确定一定的付款比例，承包人必须向消费者开具统一发票。

　　省工商局相关负责人表示：“新文本为了使装修报价更加透明，将很多工程款的详细费用写入条款。除了上述变化，新文本还通过一些细致条款的约定，保障消费者的权益，避免装修过程的纠纷。如合同使用说明中提醒消费者，装修工程的保修期为两年。新文本还有一些变化与现有的住宅装饰装修的技术标准衔接，如装修建材都应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》等。此外，采用按工程进度分阶段付款，则是为了能有效的避免装修公司半路停工、{HotTag}不如约履行责任的问题。总的说来，新文本的推出将家装业推入一个利润透明化的时代。”

　　业内人士认为，目前在装修过程中，签订装修合同时，一些不规范的企业常常打出“零管理费”等口号来吸引消费者，但实际上通过材料以次充好，施工偷工减料来想方设法获取利润。业内人士表示，消费者需要合理的、透明的装修价格。新文本在各项费用构成上明确地标示出价格，无疑就是将潜藏的利润透明化，这是家装行业发展的趋势。目前，家装行业的利润是在逐步降低的，该文本主要是看能否对装修“游击队”起到制约作用，真正给消费者一个合理、透明的装修价格是家装行业的趋势。

　　消费者对新文本拍手叫好

　　记者在采访中发现，过去，家装市场一直存在着原材料价格参差不齐、装修工程队管理混乱、欺诈消费者等种种不良的现象。一位姓张的女士向记者讲述了她的家装经历：“去年下半年，沈阳市室内空气质量监督检验站曾对我装修近两年的家进行了一次现场空气取样检测。结果令我大吃一惊，室内空气中的甲醛浓度超过了国家标准３倍多，检验站的工作人员在我家检查了一下，发现我们家在装修居室的过程中，设计了几组壁橱，其材料都是劣质的细木工板；同时室内墙壁上大部分都粘了壁纸。检测结果表明，这些细木工板壁橱和壁纸是室内空气甲醛超标的重要污染源。我当初在选定装修设计方案时，并没有把壁橱和壁纸列入其中。而装修公司的工作人员却极力向我推荐‘干净、高雅’的壁橱和‘明亮、大方’的壁纸，并且保证所用材料绝对环保。由于我对家装知识也不太了解，所以禁不住他们的一再劝说，改变了原来的设计初衷，结果装修带来的污染让我苦不堪言。最近，我听说新文本中指出，如果承包人故意提供违反强制性标准的材料，给消费者造成损害的，要承担损害赔偿责任。这项条款真的是太好了，可以避免我们消费者再上当受骗使用有污染的材料来装修。”

　　消费者应尽量选择新文本

　　进入春季，家庭装修迎来新的高峰期。工商部门要求，省内凡从事家庭装饰装修的企业，要主动到当地工商部门领取示范文本，并自觉向消费者提供该文本，根据该文本来订立合同。同时，也要提醒广大的消费者，为了您的切身利益，选择装修公司时，首先要看该公司是否有新的家装合同示范文本，而对于那些拒绝提供新文本的装修企业，消费者可向当地的工商部门进行反映、投诉和举报。

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