上海：室内空气质量首次写入装修合同

       工程验收须先检测空气质量，如果装修后居室内的甲醛、苯等有害气体超标，业主可以拒绝验收房屋，甚至把装修公司告上法庭———上海修订的新版《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》3月15日正式启用，{TodayHot}新版合同增加了多项维权条款，对消费者来说等于多了一顶“保护伞”。

 在此之前，上海多次修改《住宅装饰装修验收标准》，按照该标准，装修后的室内空气苯含量每立方米不得超过0.09毫克、游离甲醛每立方米不得超过0.08毫克，所有建材的排毒量必须通过《十项室内装饰装修材料污染限量》规定的国家强制性标准，以确保市民能够住上“健康房”。

 据介绍，新版合同还约定在施工项目没有变化的情况下，竣工结算价不得超过预算价的5％，这将有效遏制市场上“低价钓鱼，中途加价”的不规范行为。同时还强调了装潢工程的饰后服务，约定至少两年的保修期。另外，新版家装合同还实现了全部编号管理。

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