海南春季房展会：绿色佳园总助杨洪清做客焦点

海南春季房展会：绿色佳园总助杨洪清做客焦点    　　焦点海南：各位网友大家好！今天是2006年海南房地产交易会春季房展第一天，我们非常有幸请来绿色佳园总经理助理杨洪清。     　　杨洪清：大家好，我是海南佳园房地产公司负责销售的杨洪清。     　　焦点海南：杨总好，绿色佳园从推出一期到二期的销售效果非常好，在广大购房者中口碑非常好。绿色佳园位于南渡江生态轴中心，海口市城市中心发展的重点就是南渡江生态轴，绿色佳园在选址上有什么考虑？        　　杨洪清：首先非常感谢这个直播活动，因为大量的客户通过互联网认识了解到绿色佳园，没有这样的网络链接的话也找不到我们{TodayHot}的绿色佳园房地产集团。对于购房、消费者来说，购房时有两点很重要，一点是开发商有品牌；第二是位置。在任何一个城市、地点买房，位置是非常重要的。绿色佳园是处于海口市的发展轴心，一个发展的中心。前期海口的发展重点集中在海口中心的国贸商务地带，这里也建起了比较多的楼盘。现在海口的城市发展非常快，特点是滨江、滨海、沿江、沿海。从人居的角度讲，沿海的盐碱度问题对于长期居住可能有影响，沿江是淡水江，南渡江是第一大淡水江，在这个区域居住有更舒适的环境。海口市发展新的规划是以滨江、沿海作为重点。沿海是旅游渡假的性质，现在沿海很多的地方已经不允许建房子了。沿江以后会成为海口市行政、教育、居住的中心。也就是南渡江的东西两岸，东西两岸建起了琼州大桥、海瑞大桥，已经通车了。沿江重要的路，包括国兴大道、龙昆路、滨江西路、都是政府近一两年规划的重心。     　海南佳园房地产公司作为海口市重点企业，政府非常关心绿色佳园这个项目，包括现在正在新开发的绿色佳园生态园的新项目，也受到市民很大的关注。实际上是在海口市南渡江规划方案还没有完全定稿的时候，政府就已经通过了我们的方案，把他批准为南渡江西岸生活小区能够代表亚热带风情的城市小区来批准的。所以说，地理位置首先属于城市发展的位置；从生态位置来讲，海南南渡江作为第一大江，也受到海口市市政府的关注，这个区域规划方案，就是保留原有的湿地、森林、鸟类。把他开发成原生态、适合居住的城市中心。所以说，不管开发的历史、品牌、城市的发展也好，都是属于城市的生态轴、发展轴、活{HotTag}动轴。    　焦点海南：绿色佳园是一座低密度小区，佳园房地产公司要建一座最具规模的生活新城，请您就小区的具体规划给网友介绍一下？  　杨洪清：好的。海南佳园房地产公司是民营企业，2002年在海口新设立的一家公司。从集团公司本身来说，是有20多年房地产建设开发经验的企业。到海口02年建成以后三年多一点的时间，在本地积累了很深厚的实力。绿色佳园主要的特色是低密度、配套期齐全、楼盘品质高，以大型城市社区的标准来完成。整个按照沿南渡江一平方公里到三平方公里中期到长期的发展规划。为什么说低密度城市生活区作为一个特点。因为在海口，大家很多的概念是看海景，海景因为土地资源这方面已经不批了，大多数都是高层。外地客户到海南来为什么？还是看重海口的空气、安静的环境、干净的环境。我们认为，选择到海口来居住的外地朋友，他们还要居住一个生活环境非常安静、幽雅的社区。我们选择低密度的社区但不影响他整个滨海的生活，所以说，我们的楼层基本公寓房是在六层、九层的设计，当然也包括一些别墅的设计。我认为，低密度的生活区是以后真正的居家生活和配套自然环境所向往的一种方式。高层，看海景也很好的优势，对于大都市、大城市生活的人，可能对高层建筑是那么的渴望，反而希望在海口选择这样的特色来社区居住。所以，绿色佳园低密度楼基地都在1.1左右，园林环境非常优美，是非常干净的城市小区。   　焦点海南：好的，我们现在已经了解很多关于绿色佳园的一些信息，感兴趣的网友可以直接在焦点海南房地产网http://hn.focus.cn点击绿色佳园的楼盘信息，可以进绿色佳园的业主论坛，对我们的绿色佳园感兴趣的还可以提一些相关的问题，我想杨总也会给大家作一些解答。