长春楼市06年开门见“涨”每平方米涨幅200元

   2005年想买房子而没买的长春市民今年有不少人后悔了。从年初开始，长春楼市“涨”声一片。 

    从长春几个区域２月份的成交统计看，涨幅都在每平方米２００元左右。{TodayHot}今年即将面市的新楼盘价格正在突破长春市民的心理底线，连人们普遍不太看好的西北部，四五个新盘的价格均超过了每平方米３０００元。 

    长春房地产管理局的监测数据显示，今年头两个月共交易４０８５套房子，其中新房交易２７６５套，成交面积为３０万平方米，同比增加３．８万平方米。 

    业内人士认为，长春楼市价格上涨与成本价格上涨有关。长春市土地价格不断上扬，原材料价格也在上涨，另外，房屋建筑水准的提升也使建设成本加大。 

    《长春房地产报》总编辑刘爽认为，在去年宏观调控的大背景下，购房者的购房欲望一直处于压抑状态，今年开春的开闸释放，一下子刺激了楼市的兴奋神经。另外，由于缺乏资金而采取团购方式解决资金压力的开发企业，在资金得以缓解之后，也开始了利润战。这些因素相互作用，抬高了长春的整体房价。

   2005年想买房子而没买的长春市民今年有不少人后悔了。从年初开始，长春楼市“涨”声一片。 

    从长春几个区域２月份的成交统计看，涨幅都在每平方米２００元左右。{TodayHot}今年即将面市的新楼盘价格正在突破长春市民的心理底线，连人们普遍不太看好的西北部，四五个新盘的价格均超过了每平方米３０００元。 

    长春房地产管理局的监测数据显示，今年头两个月共交易４０８５套房子，其中新房交易２７６５套，成交面积为３０万平方米，同比增加３．８万平方米。 

    业内人士认为，长春楼市价格上涨与成本价格上涨有关。长春市土地价格不断上扬，原材料价格也在上涨，另外，房屋建筑水准的提升也使建设成本加大。 

    《长春房地产报》总编辑刘爽认为，在去年宏观调控的大背景下，购房者的购房欲望一直处于压抑状态，今年开春的开闸释放，一下子刺激了楼市的兴奋神经。另外，由于缺乏资金而采取团购方式解决资金压力的开发企业，在资金得以缓解之后，也开始了利润战。这些因素相互作用，抬高了长春的整体房价。

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