江苏房地产评估将有多项新规定抬高入行门槛严控管理资质

    江苏省房地产市场管理座谈会日前在南通召开。会议透露，今年江苏省对房地产估价机构的管理将有一系列新动作，房地产估价机构的入行门槛将更高，业务范围的划分将更细化，资质管理将更加严格。  　　按照最新的《房地产估价机构管理办法》规定，将大幅提高入行门槛，其中，一级资质机构注册资本从100万元增至200万元，并至少要求从事房地产估价活动连续6年且取得二级资质3年以上，有15名以上专职注册房地产估价师；二级资质机构注册资本由50万元增至100万元，至少要求从事三级房地产估价活动连续4年以上，专职注册房地产估价师由5名增加到8名；三级资质{TodayHot}机构注册资本由30万元增至50万元，至少完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上。  　　新《办法》的一个重要变化就是，对房地产估价机构分支机构的设立做了重新规定。  　　今后，只有一级资质房地产估价机构才可设立分支机构，而二、三级资质房地产估价机构则不得设立分支机构。原有经各地房产管理部门备案登记的二、三级分支机构，予以撤消。  　　新《办法》还对各级资质的房地产估价机构所从事的业务进行了重新划分。一级资质机构可从事各类房地产估价业务；二级资质机构可从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务；三级资质机构可从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。新《办法》规定，房地产估价机构依法从事房地产估价活动，将不受行政区域、行业限制。 

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