重庆地产前景光明重庆第七商圈渐形成

 2006年的春天来了，似乎给人的明显感觉是房地产的春天也来临了。虽然受房地产宏观调控的影响，但重庆地产的前景仍然一片光明。  　首先，此次政策主要针对房价上涨过快的地区，而重庆房价涨幅在全国70个城市中处于中下游水平，不可能是政策重点“关注”的目标。实际上，调控房价并不意味着政府要控制房地产业的发展。目前，我国已进入了人均收入1000~4000美元的发展阶段，这个阶段正是房地产发展的黄金阶段，旺盛的消费成为房地产发展的“经济加速器”。因此，2006年房地产宏观调控，应从2005年的紧缩性调控转向扩张性调控。重庆市政府深谙其道，前段时间，常务副{TodayHot}市长黄奇帆代表重庆市政府阐述了我市“十一五”期间房地产投资总额将达到三千亿元，是“十五”期间的两倍，重庆房地产的“春天”定会春暖花开。      同时，稳定房价也并不等于降低房产的绝对价位。我个人认为，评判房价合理与否，不能仅仅看其价位的高低，只有把房价与居民的收入比较，与其价值核心比较，与其动态变化比较，与其房价的内涵比较，与住房的质量以及环境比较，方能得出正确的结论。房地产市场是市场经济，政府的宏观调控，只能是对经济总量的控制，并通过这种总量控制来稳定整个社会经济周期中的经济上下波动，价格毕竟是由供求关系决定的。      当然，我始终认为一个成功的开发商应该主动适应政府的宏韬大略。海宇集团作为一个负责的城市运营商，与北碚区政府联手打造“重庆市第七商圈”———未来北碚城市核心———嘉陵风情步行街，得到了政府的高度称赞和人民群众的大力支持。重庆还有更多的开发商正在朝着这个方向迈进，我们对未来充满信心！

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