泉州洁具市场迎来“坪山路”时代

泉州市区田安路一向是建材商的聚集地，尤其是洁具，以至有行业人士称其为“卫浴一条街”。但从去年至今，几大洁具品牌相继撤出田安路，各自在别处安家落户。业内人士分析认为，洁具市场已面临改朝换代的时候。

　　租金成不可承受之重

　　洁具店撤出田安路始于去年的下半年，先前只是一些小的洁具店撤出，今年二三月份,东鹏及TOTO洁具这两大品牌卫浴商相继搬离田安路。

　　在谈及撤出原因时，商家们都表示实属无奈，由于建材市场的竞争日渐激烈，利润越来越透明化，而田安路的租金水平从去年至今却有了很大幅度的提高，高涨的租金已经让商家感觉难以承受。

　　记者从泉州市联众房产中介了解到，目前，该路段沿街店面的租金上涨很快，尤其是靠近丰泽广场的路段更是每平方米上升了80～100元。以和昌商城一楼的店面为例，其面积约80平方米（带2楼夹层），去年的月租金还仅{TodayHot}需4000元左右，而到了今年，每月的租金已将近12000元。另外，去年年底地税局对各门店重新定税，税费有一定的调整。

　　据了解，目前东鹏洁具搬迁到了坪山路建材一条街，而TOTO洁具则搬迁至百安居，其他的卫浴商家也在重觅去处。

　　商家静待新卫浴市场

　　在田安路，记者看到昔日辉煌的卫浴一条街，如今只余三四家苦撑局面。不少卫浴店都已关门，贴出招租告示，已然准备撤出。

　　那些尚在坚持的商家表示，目前都持观望态度，静观其变，如果找到适合的地方，也会考虑退出这条街。

　　美标卫浴的吴经理称，建材市场需要一种聚众消费，也就是说相关品种集中在同一区域内经营，才能形成一个比较好的商业氛围。他表示，只要一找到合适的地方，他们也会马上撤离，但目前泉州市区比较成熟的卫浴市场还未形成。

　　坪山路将成新聚集地？

　　在其他城市，卫浴产品大多集中于建材超市或大卖场。至于田安路上的这些卫浴商家最后会会集于何处，业内人士表示，大卖场或坪山路将是两大可能。

　　目前，市区百安居、华洲建材市场以及广宜家建材超市内，都设有卫浴专区，而坪山路上，已有两家规模较大的卫浴门店，周边则零星分散着些规模较小的卫浴商家。

　　他们分析，在大卖场中产品一般会更集中，便于业主选购，但卖场费用高，面积小，不便于卫浴产品的展示。

　　至于坪山路，虽是瓷砖一条街，但由于瓷砖产品与卫浴产品有着密切的联系，而且随着城市东扩，该路段也不再偏僻，但租金相对而言还算便宜，同样的付出可以在此租到更大的空间，甚至可以和瓷砖产品相结合，设置一些浴室样板间，对于业主的选购更有指导意义。

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