京今年经济适用房用地划定三百公顷

    市国土局昨天发布《北京市2006年度土地供应计划》，今年本市土地供应计划安排土地供应总量为6500公顷，其中，计划投放商品住宅建设用地1600公顷，而300公顷经济适用房土地将主要投放在南城和四环外轨道交通沿线地区，并鼓励商品房捆绑适量经济适用房用地开发。

　　据市国土局相关负责人介绍，去年供应的经济适用房建设用地近300公顷，达到年度供地计划的150％。今年计划为经济适用房供地300公顷，用地供应量应该说是较充裕的。其中，市、区政府集中建设的经济适用住房项目的用地约110公顷；中央单位(部队)经济适用房用地约80公顷；其他经济适用房和比{TodayHot}照经济适用房用地管理的项目用地约100余公顷。

　　今年北京为确保竣工200万平方米建筑面积所需的经济适用住房用地供应，经济适用房建设地块目前已基本确定。另外，本市还将优先支持有轨道交通的新城建设经济适用住房的建设用地供应；鼓励南城、四环外轨道交通沿线建设经济适用住房。

　　今年全市住宅商品房供地量定在了1600公顷，而商品住宅去年全年的供地量只有580公顷。对于如此大的悬殊，市国土局有关负责人解释说，为了保证大量存量住宅用地的开发建设，国土部门去年有意控制了商品住宅供地量，2005年全年的供地量只占到计划的三分之一。之所以将今年的供地计划定在1600公顷，是希望通过足量的土地供应，稳定北京房价，并将优先支持中小户型普通商品住房建设用地供应，以满足广大市民的住房需求。

　　市国土局今年还会鼓励住宅商品房用地捆绑适量经济适用住房用地进行开发的建设用地供应；鼓励节能节地节材型住宅项目建设用地供应；鼓励新城在交通条件便利区域建设普通商品房的用地供应；限制高档住宅商品房项目建设用地供应；禁止高档别墅项目建设用地供应。

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