深圳“重商创新”文化独具魅力房产市场化最高

深圳“重商创新”新文化独具魅力 　　倪鹏飞高调评价深圳竞争力建言打造“科技之城”和“文化之都” 　　在倪鹏飞等推出的《中国城市竞争力报告》中，深圳的城市竞争力一直名列前茅。那么，在倪鹏飞的眼里，深圳到底是什么样的一座城市呢？对深圳的竞争力有何具体评价呢？ 　　倪鹏飞说，深圳是珠江三角洲城市群中最重要的城市之一。作为我国最早建立的经济特区，深圳的改革先锋和开放窗口形象已经深入人心。目前，深圳已形成以计算机软件及通信产业为主导，医药生物技术、新材料等新兴行业发展迅猛的产业格局。展望深圳的未来，深圳将继续迸发出创新的活力。 　　深圳综合竞争力排名靠前 　　倪鹏飞说，在最新的排名中，深圳的城市综合竞争力排名名列全国第5位。在显示性指标中，质量、就业、规模和结构指数名列前茅，尤其是生活质量水平和就业机会都排名第3。深圳的经济产出效率处于第17位，增长指数名列第19位。需要指出的是，深圳的综合经济效益状况有待提高，排名仅为第77位，深圳在今{TodayHot}年的发展中，要力求城市经济发展速度、规模和效益的三者兼顾。 　　从分项指标看，深圳在生活环境、城市出行设施、教育环境和保健娱乐环境等方面表现上乘，购物环境和生态环境，也都反映了深圳的突出的生活环境质量优势。企业的制造创新、成长和管理能力较强，营销能力有待加强，知识水平和财富水平均名列前茅，但在企业文化和制度建设方面稍显欠缺。 　　倪鹏飞认为，作为一个年轻的城市，深圳的竞争力相当强劲，尤其是在高科技方面，相比其他城市，表现突出。另外，深圳在文化竞争力方面，也有其独特的地方，每年的排名都居前列。深圳以“重商创新”为内核的新型文化，具有很强的创新能力，这一点，也成为全国一道独特的风景线。下一步，希望深圳可以继续发挥自己的优势，按照自己的发展方向，扬长避短，打造“科技之城”和“文化之都”。 　　深圳的房地产市场化程度最高 　　倪鹏飞接着说，最新一期的《中国城市竞争力报告》显示，住房价格偏高，住房结构不够合理，部分城市房地产过热，影响城市居民的生活，也影响了一些城市竞争力的提升，成为当前中国经济特别是城市经济影响力的重要问题。 　　总的来说，一个城市如果它的竞争力高，那么，它的房价有可能高，它的竞争力低，房价有可能低。如果一个城市的房价过高，可能会削弱它的竞争力，过低也不利于竞争力的提升。　　 　　在我们最新的竞争力报告中，我们把竞争力和房价进行了比较，发现在一些城市，这两者之间是不协调或者是有问题的。我想，深圳应该及早关注并研究房价对城市竞争力的影响。　　 　　但是，我也想提一下我们关于房地产市场化程度研究的新发现：市场化最高的依次是深圳、广州、上海、青岛、杭州、大连、宁波、南京、成都和北京。总体指标排名靠前的城市是深圳、广州、上海、青岛。　 　　总体上，我国重点城市房地产市场基本实现市场化，距离完全市场化还有很大差距。显然，深圳在这方面走得比较前，这对深圳是一个很好的肯定。

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