警惕房地产市场恐慌 并不是所有的房子都能保值

    目前的深圳房地产市场已出现大面积过热，无论各区，凡推出新盘，均是一哄而上，销售率均过七成以上。市场表现出明显的恐慌心理，市场投资心态严重，除了自住外，许多人都盼着购买一两年后，将物业抛售，可美美地赚上一笔。      试问，如今最为百姓关注的是什么？就是{TodayHot}房价。买了房的在一路飙升的房价中喜不自胜，并希望扩大战果，在市场中投资更多获得更大的回报。没买房的害怕买不到房或害怕房价再升，而一路追涨，这就构成了如今市场的恐慌性购买。        诚然，房地产作为一种投资工具，从某种程度上讲，是具有一定保值、增值性。就房地产市场的健康发展而言，适度的投资是活跃市场的重要因子，但当一项投资品种大面积地被众人视为投资工具时，而且人人都想参与其中获利时，必然有许多非理性的因素出现。当自用与投资严重失衡，房价上涨速度过快，并严重偏离价值规律时，就是消费者应该警醒的时候了。        消费者应选择地段好、规模大、品质高，拥有稀缺资源的房子，一些随着大市行情推动而获益的劣质楼盘，一旦市场有任何风吹草动，将最先跌价，使投资者损失最大。

建筑造价信息广东省建筑造价信息深圳市建筑造价信息