陕西省政府要求各市须公布经济房销售范围

 　近日，从陕西省建设厅了解到，为解决广大中低收入家庭住房问题，我省从资金、政策、规划、土地、监管、控价等方面加快了经济适用住房建设，今年竣工面积按计划将达到300万平方米以上，6月底各城市将公布经济房销售对象范围。  　　据悉，在年度建设规模和可供房源上，政府对经济适用住房建设用地实行行政划拨、各项行政事业性收费减半征收、银行建立住房信贷予以支持等优惠政策，并对进度建设目标做出明确要求。在价格上，明确规定不是由企业自主定价，实行政府指导价。政府将通过严格控制和降低建设成本{HotTag}单价和总价以及加强对销售价格的审核与管理，从而保证政府的政策优惠真正惠及广大中低收入家庭。违规利用经济适用房土地转为商品房开发的，对相关责任人严肃处理，对相关企业清除出市场。  　　按照省政府要求，各设区市人民政府和有关主管部门在符合城市总体规划的前提下，优先审查经济适用房建设项目，在供应土地前，由城市规划主管部门依据控制性详细规划确定建筑高度、容积率、绿地等规划设计条件，房地产主管部门会同有关部门提出住房销售价位、套型面积等控制性要求，并作为土地出让的前置条件，以保证中低价位、中小套型住房的有效供应。  　　经济适用房的保障范围，界定在中低收入家庭之内，保障分阶段、有目标，具体由各城市政府根据本地经济发展水平和商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定。省政府要求，在6月30日之前，各城市必须向社会公布经济适用房销售对象的范围。

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