新建商品房抽检存在隐患一房一验是大势所趋

    绝大多数购房者并不知道，你买的新建商品房，竣工验收时并非100％都“必验”，而是采取抽检方式，只要抽检合格就可“全部通过”。 　　蒋女士、邵先生等业主在2004 年9月至2005 年3月期间购买了闵行区某楼盘房屋，在最近交房时，才发现存在层高“缩水”、住宅单元入口处台阶开裂、铝合金窗安装变形和渗水、入户门开向装反等瑕疵。但是之前抽检结果表明，该幢楼已达到验收标准。蒋女士表示，自己的房子并不在抽检之列，实在想不到现在会验出这么多问题。 　　“抽检合格并不代表所有的房子都合格，一旦遇到这种不合格的毛坯房装修，装潢费用就会相应增加。而购房者对此并不了解，{TodayHot}很容易以为装潢公司有猫腻，这就给我们带来经济、甚至名誉上的损失。”上海千思装饰实业有限公司总经理张国荣一脸无奈地表示。相当多的装潢公司也都有过这种“有苦说不出”的境遇。所谓“一房一验”，是指有多少户就检查多少户，只有当每套新房质量都达到验收标准时，才能将钥匙交付给居民装修或入住。这就避免了整体验收和抽检所造成的遗漏，也避免了交付使用后的扯皮现象。南京6月1日将正式施行这个验收办法，而北京早在一年前就已经推行，现在质量投诉明显降低。 　　有专家预计，如推行“一房一验”，这里深度解析一下需要北京官方造价信息期刊立即登录祖国建材通(www.zgjct.com),获取北京市建筑装饰、园林绿化、市政安装等工程专业造价信息,支持PDF扫描件及Excel表格查询下载，将完善商品房的质量体系，成为申城新一轮房产开发的卖点。尽管呼声颇高，一位不愿透露姓名的开发商说，批量生产时代，“一房一验”的实际执行难度很大，这需要一个逐步改善的过程，必须在稳定与效率之间寻找到一个平衡点。不少购房者也提出，实施新验收方法，相关部门是否有足够的力量去实现？由此增加的费用应该由谁买单牽如果没查出问题而造成业主装潢损失的，由谁负责？看来，申城要实现“一房一验”，还有待时日。