江西商用房投资呈现负增长下降11.2%

    今年以来，江西房地产投资开始趋于稳健，特别是商品房结构更趋合理。今年1—2月，江西房地产开发投资达30.18亿元，增长25.1%.而江西商用房投资呈现负增长，1-2月全省商用房投资3.27亿元，下降11.2%.住宅投资的增长和商用房发展的降温，说明江西商品房结构得到有效改善。      据江西省统计部门的统计数据显示，今年1—2月，江西房地产开发投资达30.18亿元，增长25.1%，低于全省城镇投资2.9个百分点，低于全国房地产投资平均增幅2.7个百分点。在房地产开发投资中，住宅投资18.84亿元，增长35.0%，办公楼投资0.33亿元，增长22.0%，商用房投资3.27亿元，下降11.2%.商品房结构更趋合理。      江西商用房经过了前几年的高速增长后，在今年开局放慢了脚步，投资与新开工面积均下降，{TodayHot}具体表现在：      1、投资呈现负增长。1-2月全省商用房投资3.27亿元，下降11.2%，占全部投资比重10.8%，比上年同期回落4.5个百分点。      2、施工面积比重回落。1-2月，全省商用房施工面积233.01万平方米，同比仅增8.6%，占全部施工面积的13.9%，比上年同期回落2.1个百分点。商用房在建总规模增长缓慢。      3、新开工面积下降。1-2月，全省商用房新开工面积37.55万平方米，比上年同期减少13.93万平方米，同比下降27.1%，占全部新开工面积8.6%，比上年同期回落8个百分点。预示后期商用房发展将继续放缓。      4、空置面积逐步消化。1-2月，全省商用房空置面积57.27万平方米，同比增长9.3%，大大低于上年同期增长102.3%的水平，也低于上年1—12月增长43.7%的水平，商用房空置面积正逐步消化。

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