成都今年供地“限大”中小企业有望重返楼市

   成都市国土资源局日前出台今年土地供应计划，提出经营性用地供应将适度控制单宗土地规模，原则上单宗地块面积控制在200亩以内。供地规模“限大”，对平衡楼市供需关系、稳定房价、培育市场活力将起到积极作用，这也为中小型开发企业提供了更有利的发展空间。      成都市国土资源局相关人士称，控制单宗土地规模的政策适用于城市“一圈层”（即外环路以内）的所有“招、拍、挂”地块。目的有两个：一是降低竞争门槛，鼓励各种规模的开发企业参与房地产开发和城市建设，鼓励其开发各种档次的楼盘，满足社会各层次的购房需求；二是适度控制地块规模，可以缩短建设周期，有利于及时地为市场提供住宅供应，缓解供需矛盾。      到去年底，成都具有房地产开发资质的企业已达1260家，但成都楼市更多却是“巨头”的狂欢，主城区几块总价超过5亿元的大宗土地，均被有着雄厚经济实力的重量级开发商拿下，相当一部分中小型企业“无米下锅”。新供地计划的出炉将有利于改变中、小型企业的“边缘化”状态。

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