山东房价涨势减缓新建住宅均价2105.8元/平米

  一季度，山东房地产开发投资平稳增长，房屋供给结构进一步优化，房地产市场运行平稳，价格涨幅继续回落。预计今后山东房地产价格仍将保持上升趋势，但涨幅将低于上年。这是记者今天从山东省调查总队了解到的。      据统计，山东房屋销售价格涨幅延续去年以来持续回落的运行态势，一季度上升5.7%，同比回落5.2个百分点。其中涨幅高于全省水平的城市分别是潍坊上升8%、青岛上升7.8%、莱芜上升7.5%。      新建商品房销售价格同比上升6.1%，回落3.6个百分点。新建住宅销售平均价格为每平方米2105.8元，其中经济适用房1433.1元、普通住宅2060.8元，{TodayHot}高档住宅3915.2元，分别上升5%、6.1%和8.3%，回落2.1、4.2和5.8个百分点。      二手房价格涨幅回落明显。一季度，山东二手房销售价格上升5%，比上年同期回落8.9个百分点。其中，住宅上升5.1%，回落10.1个百分点；非住宅上升4.6%，回落6.9个百分点。二手住宅每平方米均价1699.9元。      土地交易价格继续上升。一季度，山东土地交易价格同比上升5.6%。分类看，居住用地价格上升6%。受不同地段、不同交易方式的影响，各地土地交易价格变动差异较大。

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