“五一”七天捡便宜 北京楼市优惠多多多

    相对于春节“冬眠”现象来说，五一期间北京楼市却是相当的活跃。昨天，记者从京城几大房地产企业了解到，五一期间许多地产项目都推出一些优惠措施。而这些折扣优惠，对于希望买到房子的市民来说，确实能得到不少实惠。 　　    相对于春节期间京城开发商的一毛不拔来说，五一期间北京楼市优惠颇多。地产大鳄“富力地产”依旧采用集团作战的模式。在经历了2005年7·30五盘同开、10·1六盘联展后，将于2006年5月1日－7日举办开发商自己的房展会——“富力2006春季房展会”。届时，富力地产旗下的在售住宅项目富力城三期富力·龙吟半岛、富力·爱丁堡、富力·又一城等近10个富力旗下项目，均将在此期间向广大消费者推出令人惊喜的优惠方案。其中，富力公馆区、富力湾、富力·丹麦小镇、富力西三旗项目都是首次亮相。 　　同样来自广东的地产大鳄合生创展也采取集团作战方式强攻五一。旗下珠江帝景、珠江罗马嘉园、珠江绿洲等项目都有不同活动及优惠措施。其地标项目珠江帝景21号楼抢在五一前开盘，自2005年9月接受诚意登记的合生{TodayHot}国际花园有望近期开盘。 　　此外，世茂奥临花园新楼座抢在五一前开盘；金都杭城则在五一期间推出景观房。本地开发商建工地产旗下庐师山庄也将在五一期间开盘销售。 　　一些地产商还在五一期间推出各种促销活动，顺驰集团推出了装修大赛，北京奥林匹克花园则推出趣味运动会。 　　业内人士表示，在春节期间，大多楼盘关门歇业，少数开门的也没有太多优惠措施。不过，在之后北京楼市持续火暴。许多楼盘还是想趁五一黄金周期间大捞一笔。因此，开发商往往会推出一些优惠活动，以便吸引更多人气。对于购房者来说，也相对会有些实惠可图。不过，因为土地交易方式有了变化，很多开发商至今没有新的可开发用地。许多开发商刻意放慢了手中楼盘的销售速度，以免出现无房可卖的尴尬。因此，尽管开发商会有一定优惠，但折扣不可能达到前几年水平，购房者期望值不能太高。 最便宜的单价也要7000元 　　富力公馆区：12栋距长安街、东二环咫尺之遥的私人会所，总建筑面积在1500－2500平方米的“城市别墅”。 　　富力湾：位于顺义传统别墅区内，富力集团倾情打造首个现代亲水低密度住宅。计划今年下半年推出。 　　丹麦小镇：总建筑面积约35万平方米，主力户型面积在180－250平方米。预计销售均价为：7000－8000元/平方米。 　　爱丁堡广场：总建筑面积12.6万平方米，均价18000元/平方米，计划今年下半年推出。 　　合生国际花园：合生创展进军北京四年后，被合生创展{HotTag}集团视为战略升级代表作。首批户型即将入市。 　　珠江帝景：21号开盘。珠江帝景的21号位于社区的核心位置，大宅大户，户型南北通透，通风采光绝好，主卧室、客厅等全部朝南。 　　金都杭城：位于北京朝阳区百子湾路，在五一期间将推出景观楼，均价8000元/平方米左右。 　　保利垄上：由保利地产集团开发，以首批河景为主打的保利垄上别墅项目，将于五一前正式推出。 富力五一房展优惠多 　　富力·龙吟半岛：作为富力城三期的“龙吟半岛”五一期间三期板房D25水岸大宅隆重开盘。三期抽奖可享受97折、98折或99折优惠大奖。 　　富力·爱丁堡：富力·爱丁堡公馆项目是富力在环CBD区域的扛鼎之作。展会期间Ｃ座整栋楼享受98折优惠。 　　富力·又一城：富力·又一城是富力地产集团新近推出的又一个超百万平方米的大盘，在全场房展会通折99基础上，更有部分楼座最高可获赠10年物业费。 　　天津富力城：天津富力城项目位于市中心，展会期间隆重推出10套经典特惠房。凡老业主介绍新业主成交，老业主可获赠最高一年物业费。 　　富力·星光大道：位于东三环，千米商业长廊，房展会期间推出8套珍藏旺铺（龙头旺铺1套、第五号旺铺2套、餐饮旗舰店2套、地下梦工场3套）。 　　富力·信然广场纯写字楼：房展会期间隆重推出8套精装热销户型，以特惠无差价9988元/建筑平方米销售。除特惠户型外，更多经典写字楼户型最高可享受88折。 　　富力·皇后大道：房展会期间限量推出的“潮式传家铺”位于富力·皇后大道黄金中段，25000—80000元/平方米，有3重折扣。 合生楼盘五一优惠 　　合生橄榄季三期8号楼、35号楼给予99折优惠，再送范思哲钻石宫殿游1个名额。 　　珠江帝景21号楼开盘98折优惠；9号楼即将入市，5月6日开放日，定位公寓，开盘有优惠。其余现房清盘有不同折扣的优惠。 　　珠江绿洲最后50套，五一期间购房可享受：合生全球36大项目环游基金2万元，珠江绿洲刘诗昆音乐艺术幼儿园盛大开园教育基金1万元，珠江绿洲会所阳光泳池健身基金1万元，宜居样板社区体验基金1万元。以上优惠购买指定户型，可累计并可立即折抵房款。 荣上居五一有优惠 　　中关村精装小户型项目荣上居将在5月1日至6月1日推出答谢客户的优惠活动。 　　据介绍，活动由爱屋、爱车、爱心三部分组成。爱屋指的是凡在活动期间订购荣上居50平方米以上户型的客户，除享受节日折扣优惠外，还将获赠品牌空调机一台；爱车是针对签约客户赠送护车卡。 普通住宅都在五环外 　　世茂奥临花园：2号楼开盘。据介绍，2号楼只有60户，是整个社区里体量最小的，而且全是一种户型。 　　园墅：园墅位于京昌高速第9出口，正式开盘预计在6月份。 　　富力西三旗项目：位于海淀区西三旗高新建材开发区北侧，温馨一居，紧凑型两居、三居，舒适型两居、三居、四居可以满足不同客户的多层面需求。 还是南边便宜房多 　　顶秀欣园：位于丰台区的顶秀欣园，将于今年5月份正式办理业主入住手续。在办理入住之前，开发商实施了一项新举措——“提前验房”。

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