青岛二手房市迅速回暖专家称不是昙花一现

  　二手房市迅速回春转暖 分析认为这是自住需求的理性释放，不会昙花一现        交易中心近日重现房地产新政之前的热闹场面，前来办理各类二手房手续的市民又排起了队。进入四月份以来，二手房交易迅速升温。      昨天，市民张先生和中介公司的人员一起来到了交易中心办理过户手续。张先生2000年购买的一套位于市北区曹县路的商品房，前几天通过中介公司挂了出去，仅两天，中介就来电话说有人想看房子。一周后，张先生的房子便找到了买主。据瑞昌路上的一家中介公司介绍，进入四月份后，无论{TodayHot}是房源还是前来看房的都多了不少。从了解的情况来看，目前大多数的二手房交易都是以自住为主，而且价格多在四十万元左右。    “这种回暖的迹象会不会是昙花一现呢？”据业内人士分析，目前决定二手房交易量的是自住需求的释放，岛城市区的房地产已经从投资拉动型转向消费拉动型，因此这种回暖是市场成熟和理性的表现。      但从目前的市场现状来看，中等价位的房子依然紧缺。与以往有明显不同的是，市内四区的房产抵押增势显著。“拿现有的房子抵押后得以一定的资金，在此着重普及一下工程信息价官方下载渠道是共享建材汇(www.gxjch.com),提供全国各地工程材料信息价查询下载的官方权威网站，再用来购买更好一点的房子。”据交易中心的人员介绍，目前办理房产抵押的市民人数不少，人们更能够合理地利用自己的资产。