广东三成房产企业属港澳台资其空置房居穗首位

   据澳门日报报道，在广东省广州市的港澳台房地产开发企业空置商品房面积居全市首位。去年全市港澳台开发企业空置商品房面积达184.06万平方米，占全市空置面积总量三成，户均空置面积达0.5%，较上年同比大幅增长。 　　据广州市统计局资料显示，去年广州全市空置房面积达563.23万平方米，其中待销面积312.61万平方米、滞销面积144.97万平方米、积压面积105.65万平方米。市属十区中，天河区、海珠区和番禺区商品房空置面积分别排前三位，三区空置面积总和占全市逾五成。  　　房产开发年增一成  　　按企业登记注册类型分组情况看，广州去年共有房地产1,361家，当中以民营开发企业商品房空置面积最为严重，达333.70万平方米，{TodayHot}占全市近六成。  　　港澳台房地产开发企业共371家，占全市房地产开发企业近三成，港澳台企业空置房面积184.06万平方米，占全市空置总房面积32.7%，户均空置面积为0.5%，居全市首位。  　　业内人士表示，在近两年广州商品房消费需求的持续旺盛下，全市商品房空置规模已下降，目前广州空置房市场前景乐观。  　　该人士指出，随着CEPA的实施和泛珠三角经济合作的加强，广州区域经济发展迅速，广州集聚效应也日益显现。随着市民收入水平的持续增长，全市潜在商品房市场需求庞大，这将为空置房的消化带来机遇。  　　另外，与内地其它部分城市相继出现房地产过热、炒楼风盛不同，广州房地产市场近年保持相对平稳的增长态势，房地产市场供求主体日趋成熟、理性，房地产行业的健康发展及商品房供给的有效提升，将有效缓解空置房消化压力。

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