五部门酝酿中低价商品房政策

    由市建委、市国土局等5个相关单位正在联手制订的中低价位商品房政策将在6月份会签。市国土局相关负责人透露，为平抑房价，将加紧推出中低价商品房地块，不排除推出"限价土地"等措施。 　　据了解，此项工作初步的方向为政府部门在土地、项目招投标时，为其将来的产品销售设定最终的限价。最终的限价水平、推出的楼盘数量以及位置还在研究中。　　  　　从去年开始，北京中低档商品房供应出现明显下降。从2001年到2004年，5000元/平方米以下的商品房预售、成交面积，分别占整个预售、成交面积的44.3％和44.8％，但是2005年下降了20％以上。进入到2006年，7000元以下的房子在四环以内更是难以找到。因此，推出中低价房以调整市场上的住房供应结构，成为当前相关部门首先需要解决的问题。 　　中原地产华北区域总经理李文杰认为，北京市场有一大批外地买家在支撑，短期内限价房入市对市场的冲击有限，而长期来看，如果限价房的供应量不够大，市场也很难受到影响。

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