商业地产咨询公司沪上“吃香”

    商业地产市场的持续火爆，让专门从事商业地产咨询的公司在市场上相当“吃香”。上海杜绅企业管理咨询有限公司总经理曹汉湘日前接受《每日经济新闻》采访时表示，目前国内有200多个面积在10万平方米以上、投入资金动辄数十亿元的销品茂项目正在紧锣密鼓的建设中。这其中充满了商机。    曹汉湘表示，在商业地{HotTag}产繁荣景象的背后，其实有很多亟待解决或困惑人心的问题，比如，商业地产市场有多大？什么人都可以开发商业地产吗？商铺都能卖出去吗？卖出去就算成功了吗？今后的经营管理问题是否应该由发展商来负责？现实情况是，绝大多数项目都没有考虑是否适合的问题，导致开发过程中问题不断。    上海杜绅则是回答这些问题的专业咨询公司。据悉，上海杜绅负责开发商在投资之前的选址和可行性论证，而后帮助开发商进行项目融资和资本运作，同时，也帮助其进行商业规划设计和项目招商工作。目前，上海杜绅已经在徐州春天时尚百货以及长沙新世界购物中心项目中拔得头筹。    曹汉湘介绍，我国商业地产开发商大多数来源于住宅开发，对商业运作方面所知甚少，缺乏相应的专业经验，现阶段必须依赖有丰富经验的专业公司配合才能在激烈的市场竞争中取胜。

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