广州房价出现见顶回稳迹象

    "五一"黄金周期间，广州中心城区签约成交的房价较4月份下降了11.5%，开发商"淘金"的愿望遭到冷遇。广州市房管局有关负责人表示，今年前三个月，广州房价的增幅趋缓，房价出现见顶回稳迹象。  　　今年一季度，广州市十区新建商品住宅交易均价为5842元／平方米，比去年同期上涨18.3%，比上季度上涨9.0%。其中三月份5997元／平方米，较二月份微涨12元／平方米，房价出现见顶回稳迹象。  　　黄金周是房地产市场"兵家必争"之时。在"五一"前后，开发商此前频频放出风声，广州房价肯定要猛涨。一些媒体跟风报道，广州中心区的房价已经超过7000元／平方米。  　　对此，房管部门及时公布各项数据进行回击。2006年一季度，广州市以公开方式出让土地5宗，面积15.96公顷，金额18.09亿元。{HotTag}其中，面积比去年同期上升13.1%，土地供应持续充足。  　　根据广州市房地产交易登记中心统计，"五一"广州楼市反应平和，市民购房理性，全市商品房签约量和签约均价都比较平稳。  　　黄金周期间，广州市十区新建商品住宅实际签约826套，签约均价5976元／平方米，比4月份下降了4.4%。其中，中心城区签约成交的房价降幅比较明显，新建商品住宅均价为6303元／平方米，比第一季度下降了4.0%，比4月份下降了11.5%。  　　广州市房管局房地产市场管理处处长黄文波说，政府在逐步提高房地产市场调控能力。5月底，广州房管部门将联合各大银行，推出预售款监控系统。银行将对房屋预售款进行全程、全额监控，避免开发商挪用资金进行其他项目的投资。

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